つきしままんしょん月島マンションの売却査定・相場東京都中央区月島三-三一-七

「月島マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。月島マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、月島マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、月島マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、月島マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

月島マンションの概要

まず月島マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
月島マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名月島マンション所在地東京都中央区月島三-三一-七
交通東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「月島駅」徒歩6分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩2分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1973年07月築年数築47年
総戸数45分譲時会社三菱建設
施工会社三菱建設管理会社自主管理
小学校区月島第一小学校中学校区佃中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

月島マンションは、東京都中央区月島3丁目31-7にあるマンションです。月島マンションの築年月は1973年7月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、地上階数は10階、トータル戸数は45戸になっています。地下鉄のいくつもの路線を利用することができ、銀座駅から徒歩で25分、月島駅から徒歩で6分、勝どき駅から徒歩で2分のところに月島マンションはあります。小学校校区としては月島第一小学校、中学校校区としては佃中学校になっています。月島マンションのある東京都中央区月島は、東京23区のほとんど中央にあり、100年ほど前の明治の中頃、埋め立てによってできた地域です。 昔から運河や水辺に囲まれてきた人々の生活は、現在でも下町情緒があふれています。

月島マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 月島マンションが位置する月島の売却相場はどのようになっているでしょうか?

月島は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区月島

月島マンションが位置する月島で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      月島マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      月島マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している月島の不動産会社の一部をご紹介します。

      月島マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで月島マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      月島マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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