ぷりめーらどうげんざかプリメーラ道玄坂の売却査定・相場東京都渋谷区道玄坂一丁目一五-一三
「プリメーラ道玄坂をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プリメーラ道玄坂をできるだけ早く、そして高く売るためには、プリメーラ道玄坂やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プリメーラ道玄坂やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プリメーラ道玄坂があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
プリメーラ道玄坂の概要
まずプリメーラ道玄坂についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プリメーラ道玄坂の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | プリメーラ道玄坂 | 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂一丁目一五-一三 |
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」下車徒歩1分 | 階建/構造 | 地上11階/SRC |
建築年月 | 1974年11月 | 築年数 | 築47年 |
総戸数 | 231 | 分譲時会社 | TBS興発 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 管理会社 | 東京マンションサービス |
小学校区 | 神南小学校 | 中学校区 | 松濤中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
プリメーラ道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13にあるマンションです。プリメーラ道玄坂のマンションの築年月は1974年11月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、地下1階、地上11階、トータル戸数は231戸になっています。電車の渋谷駅から徒歩でわずか1 分のところにプリメーラ道玄坂はあります。小学校校区としては神南小学校、中学校校区としては松濤中学校になっています。プリメーラ道玄坂のある道玄坂は、渋谷駅の西側の丘陵地にある繁華街です。この道玄坂は、多くの民家が1970年代中頃までは店舗などと一緒に混在していました。しかしながら、ほとんどの地域を店舗系の商業地がその後は占める一方、近年においては多くの業務系のフロアが占めているビルも多くなっています。
プリメーラ道玄坂の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プリメーラ道玄坂が位置する道玄坂の売却相場はどのようになっているでしょうか?
道玄坂は渋谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
プリメーラ道玄坂が位置する道玄坂で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
プリメーラ道玄坂周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂一-一四-九
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目15の1
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂2-18-11
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂2-19-3
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区上原一の一七の一四
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区上原1丁目36-15
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都渋谷区上原1-36-11
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2−29−5
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目48の12
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都渋谷区上原二丁目三八-一一
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2-5-4
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目29-7
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2の1の4
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区上原2
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区上原3の43の4
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目6-11
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区上原3
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町7−1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町6−11
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町36−2
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町2−1
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町一二-三
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-7-4
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿一-一八-一
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-21-2
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1の7の6
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿一-一八-六
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1-18-16
- 築年数
- 50年
プリメーラ道玄坂があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している道玄坂の不動産会社の一部をご紹介します。
プリメーラ道玄坂の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでプリメーラ道玄坂の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
プリメーラ道玄坂をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。