くらうんぱれすクラウンパレスの売却査定・相場東京都足立区大谷田三の五の九

「クラウンパレスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。クラウンパレスをできるだけ早く、そして高く売るためには、クラウンパレスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、クラウンパレスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、クラウンパレスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

クラウンパレスの概要

まずクラウンパレスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
クラウンパレスの物件概要は、次の通りです。

マンション名クラウンパレス所在地東京都足立区大谷田三の五の九
交通JR常磐線(上野−取手)「亀有駅」徒歩16分 東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩13分階建/構造地上5階/RC
建築年月1989年10月築年数築31年
総戸数18分譲時会社
施工会社管理会社日本ハウズイング
小学校区中川小学校中学校区谷中中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

クラウンパレスは、東京都足立区大谷田3丁目 にある、鉄筋コンクリート造、5階建の中古マンションです。このマンションの完成は1989年10月です。クラウンパレスまでのアクセスは、徒歩で地下鉄の場合は北綾瀬駅から12分になっています。また、電車の場合は亀有駅から徒歩で16分になっています。クラウンパレスのマンションの総戸数は18戸です。校区としては、小学校区が中川小学校、中学校区が谷中中学校になっています。クラウンパレスのある足立区大谷田には、バーベキュー施設や梅園がある大谷田公園があります。大谷田公園の梅園にはあづまやなどがあり、梅の開花の時期に開園します。梅の開花の時期には、ゆったりと梅園で梅の花を観賞することができます。

クラウンパレスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 クラウンパレスが位置する大谷田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大谷田は足立区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区大谷田

クラウンパレスが位置する大谷田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      クラウンパレス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(26~36年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      クラウンパレスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大谷田の不動産会社の一部をご紹介します。

      クラウンパレスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでクラウンパレスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      クラウンパレスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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