ひるずばじこうえんぱーくふろんとヒルズ馬事公苑パークフロントの売却査定・相場東京都 世田谷区桜3-17-8

「ヒルズ馬事公苑パークフロントをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ヒルズ馬事公苑パークフロントをできるだけ早く、そして高く売るためには、ヒルズ馬事公苑パークフロントやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ヒルズ馬事公苑パークフロントやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ヒルズ馬事公苑パークフロントがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ヒルズ馬事公苑パークフロントの概要

まずヒルズ馬事公苑パークフロントについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ヒルズ馬事公苑パークフロントの物件概要は、次の通りです。

マンション名ヒルズ馬事公苑パークフロント所在地東京都 世田谷区桜3-17-8
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩21分階建/構造地上3階/RC
建築年月2000年11月築年数築20年
総戸数27分譲時会社野村不動産
施工会社熊谷組管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区松丘小学校中学校区弦巻中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

落ち着き払った雰囲気を醸し出しながらも高級感がにじみ出る外観が魅力的なヒルズ馬事公苑パークフロントは、2000年12月にこのエリアに誕生した地上3階建て低層マンションで、総戸数28を有しています。徒歩約17分程度でアクセスすることが可能な東急世田谷線上町駅がありますから、自動車やバイクなどの乗り物を所有していない方でも比較的自由にエリア内を移動することができるでしょう。また、マンションの前にはバス停が設置されており、路線バスを利用することでエリア内の主要駅殆どに訪れることができるのも大きなメリットです。周辺は豊かな緑が色濃く残っていますから、良い環境で子育てをしたいという方にもおススメできる物件ではないでしょうか。

ヒルズ馬事公苑パークフロントの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      ヒルズ馬事公苑パークフロントに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      5,700万上町駅1315703LDK2018年 第4四半期
      3,500万上町駅1424502018年 第4四半期
      3,200万経堂駅1124602LDK2018年 第4四半期
      8,800万上町駅13151253LDK2018年 第3四半期
      2,800万上町駅1423502LDK2017年 第4四半期
      7,500万上町駅1314753LDK2017年 第4四半期
      6,000万上町駅1314703LDK2017年 第3四半期
      5,900万桜新町駅1817953LDK2017年 第1四半期
      5,500万桜新町駅1816853LDK2016年 第4四半期
      4,700万上町駅1116853LDK2016年 第3四半期
      3,200万上町駅1422451LDK2016年 第2四半期
      4,200万上町駅813803LDK2016年 第1四半期
      2,700万上町駅1522452LDK2016年 第1四半期
      3,900万上町駅1422552LDK2016年 第1四半期
      2,500万上町駅1422452016年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ヒルズ馬事公苑パークフロント周辺のマンション情報

      同時期にヒルズ馬事公苑パークフロントと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションは以下のとおりです。

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