せんとらるれじでんすしんじゅくしてぃたわーセントラルレジデンス新宿シティタワーの売却査定・相場東京都 新宿区西新宿7-7-19

相場価格/㎡
住所東京都 新宿区西新宿7-7-19
交通JR中央線(快速) JR中央・総武線「大久保駅」徒歩4分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩7分 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分
築年数築19年

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セントラルレジデンス新宿シティタワーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区西新宿

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      セントラルレジデンス新宿シティタワーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      西新宿2,500万西新宿駅516201K2019年 第1四半期
      西新宿15,000万西新宿駅7181253LDK2019年 第1四半期
      西新宿7,700万西新宿駅718652LDK2019年 第1四半期
      西新宿2,300万西新宿五丁目駅414201K2019年 第1四半期
      西新宿2,200万西新宿五丁目駅418151K2019年 第1四半期
      西新宿2,700万西新宿五丁目駅217251K2019年 第1四半期
      西新宿2,800万西新宿五丁目駅116202019年 第1四半期
      西新宿1,800万初台駅717151K2019年 第1四半期
      西新宿6,900万西新宿駅717702LDK2018年 第4四半期
      西新宿3,800万西新宿駅717351K2018年 第4四半期
      西新宿100,000万西新宿駅323520その他2018年 第4四半期
      西新宿4,100万西新宿五丁目駅314402LDK2018年 第4四半期
      西新宿1,900万西新宿五丁目駅322251DK2018年 第4四半期
      西新宿4,200万西新宿五丁目駅115351LDK2018年 第4四半期
      西新宿2,200万西新宿五丁目駅115201K2018年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      セントラルレジデンス新宿シティタワー周辺のマンション情報

      同時期にセントラルレジデンス新宿シティタワーと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションは以下のとおりです。

      セントラルレジデンス新宿シティタワーの概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名セントラルレジデンス新宿シティタワー所在地東京都 新宿区西新宿7-7-19
      交通JR中央線(快速) JR中央・総武線「大久保駅」徒歩4分 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩7分 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分階建/構造地上31階/RC
      建築年月2001年12月築年数築19年
      総戸数316分譲時会社住友不動産
      施工会社住友建設/浅沼組管理会社住友不動産建物サービス
      小学校区柏木小学校中学校区西新宿中学校
      土地権利所有権用途地域商業地域

      セントラルレジデンス新宿シティタワーは、東京都新宿区西新宿7丁目7-19にある分譲タワーマンションです。電車の新宿駅から徒歩で9分、大久保駅から徒歩で4分、地下鉄の西新宿駅から徒歩で7分、新宿西口駅から徒歩で6分、というように非常にアクセスがいいセントラルレジデンス新宿シティタワーです。 セントラルレジデンス新宿シティタワーのエントランスは、豪華でホテルのようなもので、ダブルオートロックシステムなど、24時間の有人管理や多くの監理カメラによって住む人の安全を守っています。それぞれの階には、ごみ出しが24時間可能なダストステーションを設けています。 また、共用施設としては、エントランスラウンジ・コンシェルジュサービス、パーティラウンジ・ゲストルーム・SOHOルーム・ライブラリーホールがあります。

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