めじろだいはうす目白台ハウスの売却査定・相場東京都文京区関口二−五−一四

「目白台ハウスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。目白台ハウスをできるだけ早く、そして高く売るためには、目白台ハウスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、目白台ハウスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、目白台ハウスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

目白台ハウスの概要

まず目白台ハウスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
目白台ハウスの物件概要は、次の通りです。

マンション名目白台ハウス所在地東京都文京区関口二−五−一四
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅下車徒歩7分階建/構造地上8階/RC
建築年月1962年07月築年数築58年
総戸数127分譲時会社
施工会社鴻池組管理会社住友不動産建物サービス
小学校区関口台町小学校中学校区音羽中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

目白台ハウスは、東京都文京区関口2丁目5-14の静かな住宅街にある分譲賃貸マンションです。目白台ハウスは、築年月が1962年7月、建物構造が鉄筋コンクリート造り、建階が地下1階地上8階建てになっています。地下鉄の江戸川橋から徒歩で6分のところに目白台ハウスはあります。その他、バスを利用することができるなど、いろいろな交通手段があります。マンションの設備としては、駐車場・駐輪場・バイク置場が完備しています。また、管理人が常駐しており、共用部分には、無料の洗濯機、有料の乾燥機もあります。荷物が多い場合には、有料のトランクルームも利用することができます。目白台ハウスの周辺には、スーパー、コンビニ、区立の図書館があるなど、利便性がいいところです。

目白台ハウスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 目白台ハウスが位置する関口の売却相場はどのようになっているでしょうか?

関口は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区関口

目白台ハウスが位置する関口で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      目白台ハウス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(53~63年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      目白台ハウスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している関口の不動産会社の一部をご紹介します。

      目白台ハウスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで目白台ハウスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      目白台ハウスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積

      推定価格2,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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