さかえちょうびる栄町ビルの売却査定・相場東京都 練馬区栄町三四−一二
「栄町ビルをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。栄町ビルをできるだけ早く、そして高く売るためには、栄町ビルやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、栄町ビルやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、栄町ビルがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
栄町ビルの概要
まず栄町ビルについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
栄町ビルの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 栄町ビル | 所在地 | 東京都 練馬区栄町三四−一二 |
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線江古田駅徒歩2分 | 階建/構造 | 地上4階/RC |
建築年月 | 1976年12月 | 築年数 | 築45年 |
総戸数 | 10 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 管理会社 | 自主管理 | |
小学校区 | 開進第三小学校 | 中学校区 | 開進第三中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
栄町ビルは、東京都練馬区栄町34-12にあるマンションです。栄町ビルのマンションの築年月は1976年12月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地上4階、トータル戸数は10戸になっています。私鉄の電車の江古田駅から徒歩で2分のところに、栄町ビルはあります。小学校区としては開進第三小学校、中学校校区としては開進第三中学校になっています。栄町ビルのある東京都練馬区栄町には、古い商店街があり、大小の商店が狭い路地に軒を連ねており、賑わいが学生街でもあり絶えることはありません。有名な音楽大学も栄町からは近く、舞台芸術関係等の施設や有名なミュージシャンが出たライブハウスの老舗も多くあり、芸術家が多い街としても有名です。
栄町ビルの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 栄町ビルが位置する栄町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
栄町は練馬区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
栄町ビルが位置する栄町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
栄町ビル周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(40~50年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都練馬区栄町一〇
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目54-12
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都練馬区旭丘一丁目五八の一一
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区旭丘2丁目41-2
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都練馬区旭丘2-41-2
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都練馬区旭丘二丁目四一の二
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都練馬区旭町3の30の1
- 築年数
- 40年
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町8-32-4
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都練馬区春日町一-一一-一二
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都練馬区春日町3丁目4の9
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区春日町3丁目17の8
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都練馬区春日町五丁目三三の二九
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井1-13-4
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井1丁目8-2
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井一
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区上石神井二-三〇-一三
- 築年数
- 40年
- 住所
- 東京都練馬区北町2-35-14
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都練馬区北町3-1-10
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目17の1
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目9-3
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都練馬区北町5丁目11-14
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都練馬区北町8丁目34の10
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都練馬区向山2の10の1
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都練馬区小竹町1-60-6
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目2-1
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目5の4
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都練馬区桜台一-二-一〇
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目7-8
- 築年数
- 42年
栄町ビルがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している栄町の不動産会社の一部をご紹介します。
栄町ビルの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで栄町ビルの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
栄町ビルをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格2,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。