ぐらーさきょうどうさくらがおかグラーサ経堂桜丘の売却査定・相場東京都世田谷区桜丘二丁目八の二二

「グラーサ経堂桜丘をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グラーサ経堂桜丘をできるだけ早く、そして高く売るためには、グラーサ経堂桜丘やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グラーサ経堂桜丘やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グラーサ経堂桜丘があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グラーサ経堂桜丘の売却価格をチェック

step1
step2

グラーサ経堂桜丘の概要

まずグラーサ経堂桜丘についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グラーサ経堂桜丘の物件概要は、次の通りです。

マンション名グラーサ経堂桜丘所在地東京都世田谷区桜丘二丁目八の二二
交通小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分階建/構造地上6階/RC
建築年月2004年02月築年数築16年
総戸数35分譲時会社菱和ライフクリエイト
施工会社清水建設管理会社クレアスコミュニティー
小学校区桜丘小学校中学校区桜丘中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

グラーサ経堂桜丘は小田急線千歳船橋駅から徒歩約6分という恵まれた環境に立地するマンションで、閑静な住宅街の中に存在します。都会の喧騒とは無縁の静かで落ち着いた環境ですから、ゆったりとした暮らしを求めている方や子育てをしている最中というファミリー層にもおススメできる物件と言えるでしょう。2004年2月に誕生したグラーサ経堂桜丘は地上6階建、2LDKのゆったりとした間取りが魅力的で、新婚さんから結婚を控えたカップル、広いスペースを一人で使いたいという方にも最適な物件です。また、徒歩約5分圏内にスーパーマーケットやコンビニなどのお店もありますから、生活の利便性は極めて高い立地と言えるのではないでしょうか。

グラーサ経堂桜丘の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区桜丘

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      Logo calculate

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      イエウールが選ばれる4つのポイント

      • ポイント1ネット上で査定依頼!

        ポイント1
        ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
        今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
      • ポイント2全国1600社以上に対応!

        ポイント2
        国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      グラーサ経堂桜丘に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      桜丘4,800万千歳船橋駅611502LDK2019年 第1四半期
      桜丘2,300万千歳船橋駅715351LDK2018年 第2四半期
      桜丘2,900万千歳船橋駅1421502LDK2018年 第2四半期
      桜丘4,500万千歳船橋駅916702LDK2018年 第1四半期
      桜丘4,200万千歳船橋駅1317702LDK2017年 第3四半期
      桜丘6,400万千歳船橋駅611802LDK2017年 第3四半期
      桜丘5,900万千歳船橋駅1310703LDK2017年 第2四半期
      桜丘4,300万千歳船橋駅1020653LDK2017年 第2四半期
      桜丘3,000万千歳船橋駅919501LDK2017年 第1四半期
      桜丘5,400万千歳船橋駅1316803LDK2016年 第4四半期
      桜丘5,700万千歳船橋駅139702016年 第4四半期
      桜丘4,900万千歳船橋駅139602LDK2016年 第3四半期
      桜丘2,500万千歳船橋駅99251K2016年 第3四半期
      桜丘5,300万千歳船橋駅810752LDK2016年 第3四半期
      桜丘4,500万千歳船橋駅59653LDK2016年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      グラーサ経堂桜丘周辺のマンション情報

      同時期にグラーサ経堂桜丘と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2
      step3
      step4

      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
      • スターツピタットハウス
      • 三井住友トラスト不動産
      • 大京穴吹不動産
      • 近鉄不動産
      • みずほ信不動産
      • 大成有楽不動産販売