のあどうげんざかノア道玄坂の売却査定・相場東京都 渋谷区道玄坂2丁目15の1

「ノア道玄坂をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ノア道玄坂をできるだけ早く、そして高く売るためには、ノア道玄坂やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ノア道玄坂やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ノア道玄坂があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ノア道玄坂の概要

まずノア道玄坂についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ノア道玄坂の物件概要は、次の通りです。

マンション名ノア道玄坂所在地東京都 渋谷区道玄坂2丁目15の1
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩5分 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1979年04月築年数築41年
総戸数323分譲時会社日本保証マンション
施工会社管理会社合人社計画研究所
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ノア道玄坂は、東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1にあるマンションです。ノア道玄坂のマンションの築年月は1979年4月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は15階建て、トータル戸数は323戸になっています。電車を利用する場合は、徒歩で渋谷駅から5分で、道玄坂沿いにあります。ノア道玄坂のエントランスは非常に綺麗であるため、訪問者のイメージは非常に良くなっています。マンションの共有設備としては、2基のエレベーター、有料の自走式の平面駐車場、駐輪場が完備しています。また、セキュリティとしては、オートロック、日勤管理があります。なお、ノア道玄坂のマンションの部屋は、住むためだけでなくスモールオフィスとしても利用することができます。

ノア道玄坂の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ノア道玄坂が位置する道玄坂の売却相場はどのようになっているでしょうか?

道玄坂は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区道玄坂

ノア道玄坂が位置する道玄坂で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ノア道玄坂周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(36~46年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ノア道玄坂があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している道玄坂の不動産会社の一部をご紹介します。

      ノア道玄坂の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでノア道玄坂の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ノア道玄坂をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ノア道玄坂の価格はいくら?