ざはうすみなみあざぶザハウス南麻布の売却査定・相場東京都 港区南麻布5丁目2−5
「ザハウス南麻布をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ザハウス南麻布をできるだけ早く、そして高く売るためには、ザハウス南麻布やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ザハウス南麻布やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ザハウス南麻布があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ザハウス南麻布の概要
まずザハウス南麻布についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ザハウス南麻布の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ザハウス南麻布 | 所在地 | 東京都 港区南麻布5丁目2−5 |
---|---|---|---|
交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 | 階建/構造 | 地上10階/SRC |
建築年月 | 2004年07月 | 築年数 | 築17年 |
総戸数 | 120 | 分譲時会社 | 野村不動産/ニチメン/双日 |
施工会社 | 三井建設/前田建設工業 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
小学校区 | 笄小学校 | 中学校区 | 高陵中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域第一種住居地域 |
ザハウス南麻布は、東京都港区南麻布5丁目2-5にある、地下2階、地上10階のマンションです。ザハウス南麻布の近くには、壮大な樹木がある有栖川宮記念公園があります。また、ザハウス南麻布の庭園は、多くの既存の樹やバラの花を活かしたものです。都心にあるにも関わらず、ザハウス南麻布は心地よい自然とマッチする暮らしができます。ザハウス南麻布のマンションの築年月は2004年7月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、専有面積は81.21m2~425.13m2、間取りは1LDK~4LDK、トータルの戸数は119戸です。地下鉄を利用すると、広尾駅から徒歩で4分でザハウス南麻布に行くことができます。ザハウス南麻布がある港区南麻布は、各国の大使館があり、都心の豊かな国際色のある住宅街になっています。
ザハウス南麻布の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ザハウス南麻布が位置する南麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?
南麻布は港区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ザハウス南麻布が位置する南麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ザハウス南麻布周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都港区南麻布一丁目七-四〇
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区南麻布1の5の8
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区南麻布一-一二-七
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布一丁目一-三
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都港区南麻布1-8-13
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目9-2
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都港区南麻布一丁目七-二七
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区南麻布1-5-30
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区南麻布一-一六-三
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区南麻布1
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都港区南麻布2の6の16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目13-14
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布2-13-18
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布二丁目二-四
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都港区南麻布二丁目二-二三
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布二-五-二〇
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目9-17
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都港区南麻布二丁目一三-二二
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区南麻布二丁目九-一六
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目10-17
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区南麻布2
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目19-21
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目5の27
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目5-19
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目2の42
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区南麻布4-9-34
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区南麻布五丁目一〇の二七
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区南麻布5の15の2
- 築年数
- 21年
ザハウス南麻布があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している南麻布の不動産会社の一部をご紹介します。
ザハウス南麻布の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでザハウス南麻布の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ザハウス南麻布をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格5,800万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。