ざはうすみなみあざぶザハウス南麻布の売却査定・相場東京都 港区南麻布5丁目2−5

「ザハウス南麻布をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ザハウス南麻布をできるだけ早く、そして高く売るためには、ザハウス南麻布やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ザハウス南麻布やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ザハウス南麻布があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ザハウス南麻布の売却価格をチェック

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ザハウス南麻布の概要

まずザハウス南麻布についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ザハウス南麻布の物件概要は、次の通りです。

マンション名ザハウス南麻布所在地東京都 港区南麻布5丁目2−5
交通東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分階建/構造地上10階/SRC
建築年月2004年07月築年数築16年
総戸数120分譲時会社野村不動産/ニチメン/双日
施工会社三井建設/前田建設工業管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区笄小学校中学校区高陵中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域第一種住居地域

ザハウス南麻布は、東京都港区南麻布5丁目2-5にある、地下2階、地上10階のマンションです。ザハウス南麻布の近くには、壮大な樹木がある有栖川宮記念公園があります。また、ザハウス南麻布の庭園は、多くの既存の樹やバラの花を活かしたものです。都心にあるにも関わらず、ザハウス南麻布は心地よい自然とマッチする暮らしができます。ザハウス南麻布のマンションの築年月は2004年7月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、専有面積は81.21m2~425.13m2、間取りは1LDK~4LDK、トータルの戸数は119戸です。地下鉄を利用すると、広尾駅から徒歩で4分でザハウス南麻布に行くことができます。ザハウス南麻布がある港区南麻布は、各国の大使館があり、都心の豊かな国際色のある住宅街になっています。

ザハウス南麻布の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区南麻布

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格5,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      ザハウス南麻布に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      南麻布2,500万麻布十番駅613201K2019年 第1四半期
      南麻布3,200万白金高輪駅1017201K2019年 第1四半期
      南麻布2,500万麻布十番駅815201K2018年 第4四半期
      南麻布2,500万麻布十番駅612201K2018年 第4四半期
      南麻布2,800万白金高輪駅1016201K2018年 第4四半期
      南麻布2,600万白金高輪駅416201K2018年 第4四半期
      南麻布2,500万白金高輪駅613201K2018年 第4四半期
      南麻布2,200万白金高輪駅717202018年 第4四半期
      南麻布2,900万麻布十番駅615202018年 第3四半期
      南麻布2,100万麻布十番駅917201K2018年 第3四半期
      南麻布5,900万麻布十番駅510451LDK2018年 第3四半期
      南麻布2,400万麻布十番駅717201K2018年 第3四半期
      南麻布4,300万白金高輪駅1016351DK2018年 第3四半期
      南麻布3,400万白金高輪駅1016251K2018年 第3四半期
      南麻布2,500万白金高輪駅416202018年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ザハウス南麻布周辺のマンション情報

      同時期にザハウス南麻布と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

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