とうきょうべいさいど東京ベイサイドの売却査定・相場東京都港区芝浦4丁目2-23

「東京ベイサイドをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。東京ベイサイドをできるだけ早く、そして高く売るためには、東京ベイサイドやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、東京ベイサイドやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、東京ベイサイドがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

東京ベイサイドの概要

まず東京ベイサイドについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
東京ベイサイドの物件概要は、次の通りです。

マンション名東京ベイサイド所在地東京都港区芝浦4丁目2-23
交通JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩8分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」徒歩11分階建/構造地上9階/SRC
建築年月1980年05月築年数築40年
総戸数81分譲時会社住発
施工会社東海興業管理会社日本ハウズイング
小学校区芝浦小学校中学校区港南中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

東京ベイサイドは、東京都港区芝浦4丁目2-23にある分譲マンションです。東京ベイサイドのマンションの築年月は1980年4月、建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート、階建は9階建、間取りは1R,1K、専有面積は13.55㎡~24.96㎡、トータル戸数は81戸になっています。電車の田町駅から徒歩で8分、地下鉄の三田駅から徒歩で10分、泉岳寺駅から徒歩で12分のところに東京ベイサイドはあるため、アクセスが良くなっています。東京ベイサイドの建物設備としてはエレベータ、宅配ボックス、施設しては24時間ゴミ置き場、敷地内ゴミ置き場が完備しています。また、東京ベイサイドの専有設備としては、エアコン、インターネットが完備しています。その他、駐輪場などがあります。

東京ベイサイドの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 東京ベイサイドが位置する芝浦の売却相場はどのようになっているでしょうか?

芝浦は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区芝浦

東京ベイサイドが位置する芝浦で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      東京ベイサイド周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(35~45年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      東京ベイサイドがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している芝浦の不動産会社の一部をご紹介します。

      東京ベイサイドの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで東京ベイサイドの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      東京ベイサイドをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      東京ベイサイドの価格はいくら?