めじろがーでんひるず目白ガーデンヒルズの売却査定・相場東京都 豊島区目白一丁目三−一七

「目白ガーデンヒルズをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。目白ガーデンヒルズをできるだけ早く、そして高く売るためには、目白ガーデンヒルズやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、目白ガーデンヒルズやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、目白ガーデンヒルズがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

目白ガーデンヒルズの概要

まず目白ガーデンヒルズについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
目白ガーデンヒルズの物件概要は、次の通りです。

マンション名目白ガーデンヒルズ所在地東京都 豊島区目白一丁目三−一七
交通JR山手線「目白駅」徒歩5分 JR山手線 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分階建/構造地上11階/RC
建築年月2006年02月築年数築14年
総戸数396分譲時会社住友不動産
施工会社鹿島建設/株木建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区目白小学校中学校区千登世橋中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

目白ガーデンヒルズは、東京都豊島区目白1丁目3-17にあるマンションです。目白ガーデンヒルズのマンションは、竣工年月が2006年4月、建物構造は鉄筋コンクリート造になっています。電車の場合は目白駅から徒歩で5分、高田馬場駅の4番出口から徒歩で6分のところに目白ガーデンヒルズはあります。おすすめのポイントは、文京エリアという日本屈指のところに住まうことと高級分譲賃貸マンションならではの設備が充実していることです。共有部分の設備としては、セキュリティのオートロック、コンシェルジュサービス、宅配ボックスなどが完備しています。専有部分の設備としては、冷暖房、床暖房、TVモニター付きインターホン、オートロック、システムキッチン、浄水器、オーブンレンジ、ディスポーザーなどが完備しています。

目白ガーデンヒルズの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 目白ガーデンヒルズが位置する目白の売却相場はどのようになっているでしょうか?

目白は豊島区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都豊島区目白

目白ガーデンヒルズが位置する目白で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      目白ガーデンヒルズ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      目白ガーデンヒルズがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している目白の不動産会社の一部をご紹介します。

      目白ガーデンヒルズの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで目白ガーデンヒルズの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      目白ガーデンヒルズをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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