ろーざりあんローザリアンの売却査定・相場東京都江東区平野3丁目2−9

「ローザリアンをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ローザリアンをできるだけ早く、そして高く売るためには、ローザリアンやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ローザリアンやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ローザリアンがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ローザリアンの概要

まずローザリアンについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ローザリアンの物件概要は、次の通りです。

マンション名ローザリアン所在地東京都江東区平野3丁目2−9
交通東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩14分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1991年04月築年数築29年
総戸数16分譲時会社
施工会社管理会社東京テアトル
小学校区元加賀小学校中学校区深川第六中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ローザリアンは東京都江東区にある10階建ての鉄骨鉄筋コンクリートマンションです。1991年4月に建てられ、総戸数は16戸です。 駅は2駅3路線の利用が可能で、東京メトロ東西線木場駅からは徒歩10分。東京メトロ半蔵門線清澄白河駅からは徒歩11分、東京都大江戸線清澄白河駅からは徒歩14分の距離にあるので駅へのアクセスも良好です。 マンションの目の前には木場公園があり、ドッグランもありますし、バーベキューも出来るスペースがあります。また、近くにはスーパーもあるので買い物に大変便利です。 間取りはゆとりのある3LDKとなっており、新婚さんはもちろん子供が居るファミリーも快適に生活することができる間取りです。

ローザリアンの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ローザリアンが位置する平野の売却相場はどのようになっているでしょうか?

平野は江東区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区平野

ローザリアンが位置する平野で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ローザリアン周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(24~34年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ローザリアンがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している平野の不動産会社の一部をご紹介します。

      ローザリアンの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでローザリアンの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ローザリアンをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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