にゅーすていとめなーニューステイトメナーの売却査定・相場東京都 渋谷区代々木2丁目23の1

相場価格/㎡
住所東京都 渋谷区代々木2丁目23の1
交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) JR山手線 都営大江戸線「代々木駅」徒歩5分 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 都営新宿線「新宿駅」徒歩8分 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分
築年数築44年

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ニューステイトメナーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区代々木

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

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      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      • ポイント1ネット上で査定依頼!

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        国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ニューステイトメナーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      代々木1,700万新宿駅440201R2019年 第1四半期
      代々木1,300万新宿駅743201R2019年 第1四半期
      代々木1,300万新宿駅342201DK2018年 第4四半期
      代々木7,000万参宮橋駅545803LDK2018年 第3四半期
      代々木1,500万新宿駅342202018年 第3四半期
      代々木3,000万新宿駅842351DK2018年 第3四半期
      代々木1,700万新宿駅342201K2018年 第3四半期
      代々木4,000万南新宿駅347753LDK2018年 第3四半期
      代々木5,500万代々木駅340652LDK2018年 第3四半期
      代々木1,800万新宿駅639151K2018年 第2四半期
      代々木1,300万新宿駅742201K2018年 第2四半期
      代々木1,700万新宿駅34220その他2018年 第1四半期
      代々木1,600万新宿駅742201K2018年 第1四半期
      代々木4,800万参宮橋駅640702LDK2017年 第4四半期
      代々木2,100万参宮橋駅445301LDK2017年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ニューステイトメナー周辺のマンション情報

      同時期にニューステイトメナーと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(39~49年)のマンションは以下のとおりです。

      ニューステイトメナーの概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名ニューステイトメナー所在地東京都 渋谷区代々木2丁目23の1
      交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) JR山手線 都営大江戸線「代々木駅」徒歩5分 JR山手線 JR中央本線(東京−塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 都営新宿線「新宿駅」徒歩8分 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分階建/構造地上14階/SRC
      建築年月1976年05月築年数築44年
      総戸数892分譲時会社フェアレーンズ
      施工会社東海興業管理会社太平ビルサービス
      小学校区代々木小学校中学校区原宿外苑中学校
      土地権利所有権用途地域商業地域

      ニューステイトメナーは、代々木有数の総戸数892戸を誇る、大型分譲マンションです。 小田急小田原線、南新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線代々木駅から徒歩6分、JR山手線新宿駅から徒歩8分です。 1976年5月に竣工されており、地上14階建てです。エレベーターも2基以上付いております。 新宿駅のすぐそばにあり、帰り道に苦労しない場所です。新宿駅西口を出て数分歩けば、すぐに到着できるでしょう。 このマンションは、バブル期以前に建てられた、大型マンションです。若干老朽化は進んでいますが、居住において、特に問題はありません。 新宿という大都市の近くにある利点は、何物にも代えがたいでしょう。もっとも、必要な資料をよく読んでから、検討しましょう。

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      • 大成有楽不動産販売