しばぱーくたわー芝パークタワーの売却査定・相場東京都港区芝3丁目34−1

「芝パークタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。芝パークタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、芝パークタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、芝パークタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、芝パークタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

芝パークタワーの概要

まず芝パークタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
芝パークタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名芝パークタワー所在地東京都港区芝3丁目34−1
交通JR山手線 都営三田線「三田駅」徒歩2分階建/構造地上25階/RC
建築年月2001年05月築年数築19年
総戸数252分譲時会社三井不動産
施工会社鹿島建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区赤羽小学校中学校区三田中学校
土地権利所有権用途地域商業地域近隣商業地域

芝パークタワーは、2001年06月に竣工された、25階建てのタワーマンションです。間取りは1LDK~3LDKで、2002年にグッドデザイン賞を受賞しています。 都営浅草線の三田駅より徒歩2分、都営三田線の芝公園駅より徒歩5分、山手線田町駅より徒歩7分と、交通の便も良好です。 首都高速都心環状線に面しており、臨海部のドライブも楽しめます。南北に連なる桜田通りを直進すれば、都心へのアクセスも楽々です。 各階にはゴミ置き場が設置されており、オートロックに防犯カメラなど、防犯対策も万全です。 室内設備は、TVモニター付きの受話器、浴室乾燥機に追い焚き機能付きのお風呂など、最新の設備が整えられています。駐車場やケーブルテレビの受信設備もあります。

芝パークタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 芝パークタワーが位置する芝の売却相場はどのようになっているでしょうか?

芝は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区

芝パークタワーが位置する芝で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      芝パークタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      芝パークタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している芝の不動産会社の一部をご紹介します。

      芝パークタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで芝パークタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      芝パークタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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