こすもぽりすしながわコスモポリス品川の売却査定・相場東京都 港区港南三−六−二一

「コスモポリス品川をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。コスモポリス品川をできるだけ早く、そして高く売るためには、コスモポリス品川やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、コスモポリス品川やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、コスモポリス品川があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

コスモポリス品川の概要

まずコスモポリス品川についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
コスモポリス品川の物件概要は、次の通りです。

マンション名コスモポリス品川所在地東京都 港区港南三−六−二一
交通JR京浜東北線 京急本線品川駅徒歩11分階建/構造地上40階/RC
建築年月2005年03月築年数築15年
総戸数590分譲時会社コスモスイニシア
施工会社銭高組管理会社住友不動産建物サービス
小学校区芝浦小学校中学校区港南中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

コスモポリス品川は、近未来的なイメージがあり、再開発が進んでいる品川の港南エリアにある分譲賃貸タワーマンションです。優雅な水が流れるコスモポリス品川のエントランスは、品格のあるスペースを演出しています。飲食店やスーパーがコスモポリス品川の目の前には有り、食事やショッピングの場合にも非常に便利なところです。充実したタワーマンションならではの共用施設が、コスモポリス品川では完備されています。具体的には、コスモポリス品川の地下1階にはクラブハウス、ビジネスラウンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、2階にはフロントコンシェルジュサービス、3階にはライブラリールーム、カフェラウンジ、ゲストルーム、25階にはシガールーム、スカイラウンジがあります。

コスモポリス品川の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 コスモポリス品川が位置する港南の売却相場はどのようになっているでしょうか?

港南は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区港南

コスモポリス品川が位置する港南で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      コスモポリス品川周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      コスモポリス品川があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している港南の不動産会社の一部をご紹介します。

      コスモポリス品川の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでコスモポリス品川の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      コスモポリス品川をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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