中野ツインマークタワーの売却査定・相場東京都 中野区中野三丁目三四-三二

「中野ツインマークタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。中野ツインマークタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、中野ツインマークタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、中野ツインマークタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、中野ツインマークタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

中野ツインマークタワーの概要

まず中野ツインマークタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
中野ツインマークタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名中野ツインマークタワー所在地東京都 中野区中野三丁目三四-三二
交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ東西線「中野駅」下車徒歩2分階建/構造地上29階/SRC
建築年月2012年09月築年数築8年
総戸数234分譲時会社野村不動産/三井不動産レジデンシャル
施工会社前田建設工業管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区桃花小学校中学校区第九中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

中野ツインマークタワーは、東京都中野区中野3丁目34-32にある分譲賃貸ツインタワーマンションです。中野ツインマークタワーは、基本的に分譲マンションであるため、賃貸の部屋は少なくなっています。タワーマンションである中野ツインマークタワーの設備は非常に快適です。中野ツインマークタワーのある中野駅の周りでは、公園や大学などを取り込んだ駅前整備計画や開発の大規模なものなどが進められています。そのため、さらに中野ツインマークタワーの周り環境は、充実して暮らしやすい町になっています。地下鉄の中野駅から徒歩で2分、新中野駅から徒歩で10分、電車の中野駅から徒歩で2分のところに中野ツインマークタワーはあります

中野ツインマークタワーの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中野区中野

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      中野ツインマークタワーに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      中野7,400万中野(東京)駅27651LDK2019年 第1四半期
      中野6,500万中野(東京)駅712652LDK2019年 第1四半期
      中野8,500万中野(東京)駅26703LDK2018年 第4四半期
      中野2,200万中野(東京)駅133251K2018年 第3四半期
      中野6,500万中野(東京)駅26451LDK2018年 第3四半期
      中野6,700万中野(東京)駅45552LDK2018年 第2四半期
      中野7,300万中野(東京)駅612653LDK2017年 第4四半期
      中野7,900万中野(東京)駅25552LDK2017年 第3四半期
      中野7,200万中野(東京)駅25602LDK2017年 第2四半期
      中野3,200万中野(東京)駅132301K2017年 第2四半期
      中野5,100万中野(東京)駅25351LDK2017年 第2四半期
      中野6,900万中野(東京)駅24552DK2016年 第4四半期
      中野2,400万中野(東京)駅1011301DK2016年 第4四半期
      中野4,900万中野(東京)駅104552LDK2016年 第3四半期
      中野2,300万中野(東京)駅1011301DK2016年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中野ツインマークタワー周辺のマンション情報

      同時期に中野ツインマークタワーと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションは以下のとおりです。

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