えんくれすとはかたエンクレスト博多の売却査定・相場福岡県福岡市博多区住吉3丁目8の34

「エンクレスト博多をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エンクレスト博多をできるだけ早く、そして高く売るためには、エンクレスト博多やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エンクレスト博多やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エンクレスト博多があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エンクレスト博多の概要

まずエンクレスト博多についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エンクレスト博多の物件概要は、次の通りです。

マンション名エンクレスト博多所在地福岡県福岡市博多区住吉3丁目8の34
交通階建/構造地上13階/SRC
建築年月2003年12月築年数築17年
総戸数114分譲時会社
施工会社管理会社えん
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

エンクレスト博多は、通勤や通学に便利な場所にあるマンションです。2011年3月に竣工されました。最寄り駅はJR鹿児島本線 博多駅です。 博多駅に近い場所にあり、商業の中心地に建設されているマンションです。福岡市博多区にお住まいの方や、近隣に出張に来られている方、福岡県に長期滞在される方などが、このマンションをご利用されます。 このマンションは、豪華な設備が整えられています。防犯対策のオートロックやカメラ、システムキッチンに追い焚き機能付きのお風呂など、最新の設備が用意されています。贅沢を求める方に、オススメです。 なお、高層マンションですので、エレベーターの利用が必須となります。高層階を希望される方は、あらかじめご留意下さい。

エンクレスト博多の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エンクレスト博多が位置する住吉の売却相場はどのようになっているでしょうか?

住吉は福岡市博多区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福岡県福岡市博多区住吉

エンクレスト博多が位置する住吉で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エンクレスト博多周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エンクレスト博多があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している住吉の不動産会社の一部をご紹介します。

      エンクレスト博多の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエンクレスト博多の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エンクレスト博多をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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