アルファコートの売却査定・相場神奈川県 川崎市幸区下平間一〇八

「アルファコートをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アルファコートをできるだけ早く、そして高く売るためには、アルファコートやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アルファコートやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アルファコートがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アルファコートの概要

まずアルファコートについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アルファコートの物件概要は、次の通りです。

マンション名アルファコート所在地神奈川県 川崎市幸区下平間一〇八
交通JR南武線鹿島田駅下車3分階建/構造地上3階/RC
建築年月1989年08月築年数築31年
総戸数5分譲時会社
施工会社管理会社
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

アルファコートは、神奈川県川崎市、幸区下平間にあります。最寄り駅はJR南武線の鹿島田駅です。この駅から徒歩3分の位置にあります。 1989年8月に完成しており、地上3階建てです。総戸数は5戸です。 府中街道沿いにあり、付近には多摩川も流れています。静かで落ち着いた環境と、人通りの多い環境が並立した地域です。 このマンションは、比較的新しいマンションです。築20年以上が経過していますが、まだまだ現役です。お住いになられる場合は、居住計画を立て、物を大切にしましょう。 マンション付近には様々な住宅があります。ご近所付き合いも大切にしましょう。川崎市には、幸区以外に、複数の区域があります。市役所への転居届などは早めにご用意下さい。

アルファコートの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 アルファコートが位置する下平間の売却相場はどのようになっているでしょうか?

下平間は川崎市幸区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市幸区下平間

アルファコートが位置する下平間で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      アルファコート周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(26~36年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      アルファコートがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している下平間の不動産会社の一部をご紹介します。

      アルファコートの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでアルファコートの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      アルファコートをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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