コンフォールの売却査定・相場埼玉県 飯能市美杉台5丁目2

「コンフォールをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。コンフォールをできるだけ早く、そして高く売るためには、コンフォールやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、コンフォールやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、コンフォールがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

コンフォールの概要

まずコンフォールについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
コンフォールの物件概要は、次の通りです。

マンション名コンフォール所在地埼玉県 飯能市美杉台5丁目2
交通西武池袋線 西武秩父線「飯能駅」 バス路線名:「西武バス」 バス停名:「美杉台中学校」 バス停徒歩3分 バス5分階建/構造地上4階/RC
建築年月1994年08月築年数築26年
総戸数313分譲時会社住宅都市整備公団
施工会社管理会社日本総合住生活
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

コンフォール21は、埼玉県飯能市美杉台5丁目2にあるマンションです。コンフォール21の建築年月は1994年8月で、地上階数は4階、建物構造は鉄筋コンクリート造り、トータルの戸数は31戸です。飯能駅より2.1km、東飯能駅より3.1kmのところにコンフォール21はあります。コンフォール21までは、私鉄の電車を利用する場合、飯能駅で降りてバスに6分乗ってバス停から徒歩で3分です。コンフォール21のある美杉台は新興住宅街になっています。快適に住んでいる人が暮らすことができるように、計画的に教育施設や公園が配置されています。豊かな緑がある公園は、散策する人や親子連れの憩いの場になっています。また、2本の美杉台の主な道路は四季が感じられます。

コンフォールの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 コンフォールが位置する美杉台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

美杉台は飯能市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県飯能市美杉台

コンフォールが位置する美杉台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      コンフォール周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(21~31年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      コンフォールがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している美杉台の不動産会社の一部をご紹介します。

      コンフォールの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでコンフォールの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      コンフォールをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積

      推定価格700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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