花見川団地の売却査定・相場千葉県 千葉市花見川区花見川6-17

「花見川団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。花見川団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、花見川団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、花見川団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、花見川団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

花見川団地の概要

まず花見川団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
花見川団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名花見川団地所在地千葉県 千葉市花見川区花見川6-17
交通京成本線「八千代台駅」 バス停名:「中央公園」 バス停徒歩3分 バス7分階建/構造地上5階/RC
建築年月1968年06月築年数築52年
総戸数1530分譲時会社
施工会社管理会社日本総合住生活
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

花見川団地は、千葉市花見川区花見川6にあるマンションです。花見川団地のマンションの間取りは2DK~3DK、床面積は41~59m²になっています。花見川団地のある千葉市の花見川区は、美しい花見川の自然があり、成熟した大きな街です。千葉市にある6つの区の中において、人口が最大規模を誇っているのが花見川区です。花見川区は、豊かな花見川に沿って広がっている自然が溢れる緑と川が魅力の街です。縦断するように花見川区を流れる花見川においては、サイクリングや釣りを楽しむことができます。また、カルガモやハクセンキレイ、カワウなどのいろいろな野鳥を川辺では観ることもできます。身近にこのような花見川の魅力を感じつつ、快適な暮らしが花見川団地にはあります。

花見川団地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 花見川団地が位置する花見川の売却相場はどのようになっているでしょうか?

花見川は千葉市花見川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県千葉市花見川区花見川

花見川団地が位置する花見川で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      花見川団地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      花見川団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している花見川の不動産会社の一部をご紹介します。

      花見川団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで花見川団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      花見川団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      花見川団地の価格はいくら?