ベルコリーヌ南大沢の売却査定・相場東京都 八王子市南大沢五−二二
「ベルコリーヌ南大沢をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ベルコリーヌ南大沢をできるだけ早く、そして高く売るためには、ベルコリーヌ南大沢やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ベルコリーヌ南大沢やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ベルコリーヌ南大沢があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ベルコリーヌ南大沢の概要
まずベルコリーヌ南大沢についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ベルコリーヌ南大沢の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ベルコリーヌ南大沢 | 所在地 | 東京都 八王子市南大沢五−二二 |
---|---|---|---|
交通 | 京王相模原線南大沢駅下車徒歩10分 | 階建/構造 | 地上6階/RC |
建築年月 | 2008年08月 | 築年数 | 築13年 |
総戸数 | 917 | 分譲時会社 | 都市基盤整備公団 |
施工会社 | 大成建設 | 管理会社 | 日本総合住生活 |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
ベルコリーヌ南大沢は、緑に囲まれた東京都八王子市南大沢5丁目にあるリノベーションマンションです。全てのベルコリーヌ南大沢の部屋は、リフォームが済んでいます。100平方メートルを超える部屋であるため、ライフスタイルに応じて選択することができるマンションです。ライフスタイルに応じた部屋を、150平方メートルを超える広い部屋、リビングが20帖を超えるような広い部屋、富士山や新宿副都心を眺望することが可能な部屋などから選ぶことができます。ベルコリーヌ南大沢は、私鉄の電車の急行が停車する駅である南大沢駅から徒歩で15分のところにあります。ベルコリーヌ南大沢のすぐ前には公園があり、全ての部屋から緑を望むことができます。
ベルコリーヌ南大沢の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ベルコリーヌ南大沢が位置する南大沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?
南大沢は八王子市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ベルコリーヌ南大沢が位置する南大沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ベルコリーヌ南大沢周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都八王子市南大沢1丁目9-1
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都八王子市南大沢1丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都八王子市南大沢2
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都八王子市南大沢5丁目4
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都八王子市南大沢5の6の6
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都八王子市南大沢5-22
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都八王子市暁町1-35-10
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都八王子市暁町二の九の一四
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都八王子市打越町346の1
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都八王子市打越町二〇〇七の一
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 築年数
- 8年
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 築年数
- 10年
- 住所
- 東京都八王子市大塚
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町一-五-二二
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町1
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町1
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町2-10-7
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町5丁目3-1
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町6丁目3-29
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町六の一五の二一
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都八王子市大和田町六
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都八王子市鹿島7の1
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都八王子市鹿島
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都八王子市鹿島
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都八王子市叶谷町912-4
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都八王子市上柚木2丁目4-4
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都八王子市上柚木三の一八
- 築年数
- 15年
ベルコリーヌ南大沢があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している南大沢の不動産会社の一部をご紹介します。
ベルコリーヌ南大沢の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでベルコリーヌ南大沢の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ベルコリーヌ南大沢をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格2,300万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。