ワコーレ玉川学園の売却査定・相場神奈川県 横浜市青葉区奈良町2824

「ワコーレ玉川学園をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ワコーレ玉川学園をできるだけ早く、そして高く売るためには、ワコーレ玉川学園やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ワコーレ玉川学園やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ワコーレ玉川学園があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ワコーレ玉川学園の概要

まずワコーレ玉川学園についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ワコーレ玉川学園の物件概要は、次の通りです。

マンション名ワコーレ玉川学園所在地神奈川県 横浜市青葉区奈良町2824
交通小田急小田原線「玉川学園前駅」下車徒歩7分階建/構造地上6階/RC
建築年月1988年10月築年数築32年
総戸数155分譲時会社檜不動産
施工会社多田建設管理会社長谷工コミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

ワコーレ玉川学園は、A棟・B棟の2つの棟のあるマンションで、1988年10月に完成しました。A棟は6階地下2階建ての建物でB棟は6階建てになっています。2つの棟を合わせた総戸数は155戸で多くの住民が生活しています。 外観は洋風になっており、外国の大使館を連想させるような雰囲気です。また、A棟とB棟の間の広場には噴水やテラスがあり多くの住人の憩いのスペースになっています。 駅へのアクセスも良く、小田急線玉川学園前へは徒歩8分の近距離にあります。また、都心へも30分程度で行くことができ、好立地です。 こちらの間取りは2LDK、3LDK、4LDKとありますので、家族構成などによって、それぞれに合った間取りを選ぶことが可能です。

ワコーレ玉川学園の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市青葉区奈良町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格2,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      ワコーレ玉川学園に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      奈良町3,300万玉川学園前駅931803LDK2019年 第1四半期
      奈良町2,300万玉川学園前駅1331703LDK2018年 第4四半期
      奈良町1,900万玉川学園前駅930802018年 第2四半期
      奈良町2,100万玉川学園前駅2130753LDK2017年 第2四半期
      奈良町2,900万玉川学園前駅1526853LDK2017年 第2四半期
      奈良町2,000万玉川学園前駅1128904LDK2016年 第3四半期
      奈良町2,300万玉川学園前駅1128652LDK2016年 第1四半期
      奈良町1,700万こどもの国(神奈川)駅2128753LDK2015年 第3四半期
      奈良町2,100万玉川学園前駅1827904LDK2015年 第2四半期
      奈良町2,700万玉川学園前駅927753LDK2015年 第1四半期
      奈良町2,300万玉川学園前駅926652014年 第2四半期
      奈良町2,600万玉川学園前駅1025954LDK2013年 第4四半期
      奈良町3,200万玉川学園前駅825954LDK2013年 第1四半期
      奈良町3,200万玉川学園前駅1023803LDK2012年 第3四半期
      奈良町1,800万玉川学園前駅2124752LDK2012年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ワコーレ玉川学園周辺のマンション情報

      同時期にワコーレ玉川学園と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(27~37年)のマンションは以下のとおりです。

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