たけざとだんち武里団地の売却査定・相場埼玉県 春日部市大枝八九
「武里団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。武里団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、武里団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、武里団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、武里団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
武里団地の概要
まず武里団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
武里団地の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 武里団地 | 所在地 | 埼玉県 春日部市大枝八九 |
---|---|---|---|
交通 | 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩7分 | 階建/構造 | 地上5階/RC |
建築年月 | 1967年08月 | 築年数 | 築54年 |
総戸数 | 560 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 管理会社 | 自主管理 | |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
武里団地は、埼玉県春日部市大枝89にある、分譲マンションと賃貸マンションで構成されています。武里団地は、1963年に竣工し、管理が1966年より開始されました。約6,000戸・9街区からなる武里団地は、一番南にある5街区だけが分譲マンションになっており、残りの街区は賃貸マンションになっています。「東洋一の団地」であると、武里団地が開設した当初は言われていました。中層棟のみが住居になっており、ボックス型のポイントハウスも一部にあります。高層棟も以前はありましたが、耐震性のために取り壊されました。外壁が2006年には再塗装されました。以前、医療施設として春日部市立病院の診療所がありました。また、1992年には5街区の隣に武里第二団地が竣工しました。
武里団地の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 武里団地が位置する大枝の売却相場はどのようになっているでしょうか?
大枝は春日部市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
武里団地が位置する大枝で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
武里団地周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(49~59年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝135の7
- 築年数
- 54年
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝
- 築年数
- 54年
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝89の3
- 築年数
- 54年
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝135−七の五の一
- 築年数
- 54年
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬一九一六-二
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬一九一六-三
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916の2
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県サイタマ市北区櫛引町二-四九九-三
- 築年数
- 53年
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2-30-2
- 築年数
- 57年
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2-1607-3
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町一の六五〇
- 築年数
- 52年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-607
- 築年数
- 49年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大原七-三-一
- 築年数
- 51年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3
- 築年数
- 49年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町一一一七
- 築年数
- 51年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目七六-二
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172の1
- 築年数
- 51年
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目480
- 築年数
- 53年
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷一七五〇の二
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷一七五〇
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1750
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里3-6-7
- 築年数
- 51年
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-7
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-24-26
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18の20
- 築年数
- 49年
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1-27-1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪ニ
- 築年数
- 52年
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3の30の3
- 築年数
- 49年
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目5の9
- 築年数
- 49年
武里団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している大枝の不動産会社の一部をご紹介します。
武里団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで武里団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
武里団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格500万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。