せんちゅりーふぉれすとセンチュリーフォレストの売却査定・相場東京都渋谷区鶯谷町14

「センチュリーフォレストをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。センチュリーフォレストをできるだけ早く、そして高く売るためには、センチュリーフォレストやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、センチュリーフォレストやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、センチュリーフォレストがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

センチュリーフォレストの概要

まずセンチュリーフォレストについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
センチュリーフォレストの物件概要は、次の通りです。

マンション名センチュリーフォレスト所在地東京都渋谷区鶯谷町14
交通JR山手線 JR埼京線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩7分 東急東横線「代官山駅」徒歩8分階建/構造地上5階/RC
建築年月2011年11月築年数築9年
総戸数244分譲時会社
施工会社鹿島建設管理会社鹿島建物総合管理
小学校区猿楽小学校中学校区鉢山中学校
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域

センチュリーフォレストは、渋谷と代官山を結ぶ丘の上の東京都渋谷区鶯谷町にあります。センチュリーフォレストの敷地は約11000㎡もあり、全244邸、6棟から構成されています。幅8mの並木道が、マンションに寄り添うようにあります。並木道は約167mも続いており、有機的にいろいろな種類の樹々が連なって、安らぎと落ち着きをもたらしてくれます。 センチュリーフォレストの約1,000㎡の庭園では、季節の訪れを緑の多彩な息吹が告げてくれます。このセンチュリーフォレストを訪問する人が初めに目にするのは、庭園のスペースです。華やぎを桜が春には添え、優しい木陰を夏にはつくり、紅葉が秋には鮮やかに色づきます。緑は庭園から始まり、街区全体をやがて包み込んで、樹々に囲まれた暮らしを彩ってくれます。

センチュリーフォレストの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 センチュリーフォレストが位置する鶯谷町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

鶯谷町は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区鶯谷町

センチュリーフォレストが位置する鶯谷町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      センチュリーフォレスト周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      センチュリーフォレストがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している鶯谷町の不動産会社の一部をご紹介します。

      センチュリーフォレストの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでセンチュリーフォレストの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      センチュリーフォレストをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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