せぼんせいじょうがくえんセボン成城学園の売却査定・相場東京都 世田谷区成城5丁目8-8
「セボン成城学園をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セボン成城学園をできるだけ早く、そして高く売るためには、セボン成城学園やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セボン成城学園やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セボン成城学園があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
セボン成城学園の概要
まずセボン成城学園についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セボン成城学園の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | セボン成城学園 | 所在地 | 東京都 世田谷区成城5丁目8-8 |
---|---|---|---|
交通 | 小田急小田原線成城学園前駅徒歩3分 | 階建/構造 | 地上2階/RC |
建築年月 | 2000年12月 | 築年数 | 築21年 |
総戸数 | 9 | 分譲時会社 | セボン |
施工会社 | 飛鳥建設 | 管理会社 | 大京アステージ |
小学校区 | 明正小学校 | 中学校区 | 砧中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
セボン成城学園は2000年11月に竣工されたマンションであり、世田谷区成城五丁目に所在しています。 最寄り駅は小田急小田原線の成城学園前駅であり、徒歩4分のためかなり楽に駅を使えます。 鉄筋コンクリート造りであり、地上2階建てで総戸数は9戸のため小規模なマンションです。 低層住居専用地域となっているため、周囲には高い建物がなく、日光が部屋の中に直接入り込みます。 白を基調としたおしゃれなデザインのマンションであり、都会的です。 近くには生活に便利なスーパーマーケットや商店街、コンビニといった場所が揃っているため、日々の買い物には助かります。 完成な住宅地の中に位置しているため、騒音に悩まされることはなく、一日中静かな環境が保たれています。
セボン成城学園の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 セボン成城学園が位置する成城の売却相場はどのようになっているでしょうか?
成城は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
セボン成城学園が位置する成城で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
セボン成城学園周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(16~26年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区成城1丁目19-10
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目15-20
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区成城2丁目31の2
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区成城三の一五の一
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区成城三丁目一五-一
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区成城三-一二-一
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区成城3
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区成城三丁目一五-一
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区成城3丁目15-1
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4の33の1
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4丁目33-4
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城四丁目三三の七
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城四丁目三三-一
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4-33-8
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4の33の5
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4-33-3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城4丁目33-6
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城四の三三の二
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城八の二三の二一
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区成城8-30-13
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区成城8
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区成城8丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9丁目29-13
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9の31の9
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9丁目32-8
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区成城九
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 築年数
- 24年
セボン成城学園があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している成城の不動産会社の一部をご紹介します。
セボン成城学園の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでセボン成城学園の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
セボン成城学園をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格3,400万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。