でぃあなこーとせいじょうすいていディアナコート成城翠邸の売却・相場東京都 世田谷区砧八−三二−二三

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推定価格4,400万円

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

ディアナコート成城翠邸の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンションを売るための流れは大きく3つに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      この中でも最も重要なのが「良い不動産会社を見つける」こと!
      ただ数多ある不動産会社からあなたにあった会社を見つけるのは中々骨が折れる作業です。
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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ディアナコート成城翠邸を実際に売却するといくら?

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      マンションを高く売るためには「良い不動産会社を見つける」以外にも買い手に良い印象を持ってもらうことや
      時間的な余裕を持つといったコツがあります!
      詳細はこちら >マンションを高く売るコツ

      ディアナコート成城翠邸
      に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      砧のマンションの最新売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      8,700万成城学園前駅87853LDK2019年 第1四半期
      8,000万祖師ケ谷大蔵駅716953LDK2019年 第1四半期
      2,600万祖師ケ谷大蔵駅87251K2019年 第1四半期
      2,400万祖師ケ谷大蔵駅612251K2018年 第4四半期
      5,700万祖師ケ谷大蔵駅118703LDK2018年 第4四半期
      2,300万祖師ケ谷大蔵駅612251K2018年 第3四半期
      5,800万成城学園前駅1510702LDK2018年 第2四半期
      11,000万成城学園前駅610952LDK2018年 第2四半期
      4,000万祖師ケ谷大蔵駅1013601LDK2018年 第2四半期
      5,200万祖師ケ谷大蔵駅1417753LDK2018年 第2四半期
      7,000万祖師ケ谷大蔵駅48753LDK2018年 第2四半期
      8,600万成城学園前駅69752LDK2017年 第3四半期
      6,100万祖師ケ谷大蔵駅117703LDK2017年 第2四半期
      6,500万祖師ケ谷大蔵駅116753LDK2016年 第3四半期
      6,200万祖師ケ谷大蔵駅713703LDK2016年 第2四半期

      ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ディアナコート成城翠邸の概要

      ディアナコート成城翠邸は築7年の分譲マンション。2008年5月に竣工されて総戸数は55戸です。駐車場が37台と身体車用スペースが1台あり合計38台分のスペースがありますから自家用車をお持ちの方には便利です。 私鉄小田急小田原線成城学園前から徒歩5分のアクセスで、ディアナコート成城翠邸内の管理者が24時間有人で管理をしています。 間取りは2LDKから3LDKでデザイン性の高さからグッドデザイン賞を受賞しているほど。 24時間有人で管理されていますが、セキュリティシステムも24時間作動していたり、敷地内にゴミ置き場があったりと館内のセキュリティ性の高さが伺えます。 周辺にはショッピングセンターやコンビニ、スーパー。ドラッグストアなどすべて徒歩10分圏内にあるほか、駅まで平坦な道が続いているので徒歩でのお出かけ時に安心です。

      マンション名ディアナコート成城翠邸所在地東京都 世田谷区砧八−三二−二三
      交通小田急小田原線成城学園前駅下車徒歩5分階建/構造地上5階/RC
      建築年月2008年05月築年数築12年
      総戸数55分譲時会社モリモト
      施工会社三井住友建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
      小学校区明正小学校中学校区砧中学校
      土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

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      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
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