ぷらうどちとせふなばしプラウド千歳船橋の売却査定・相場東京都 世田谷区船橋一丁目五五の一七

「プラウド千歳船橋をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プラウド千歳船橋をできるだけ早く、そして高く売るためには、プラウド千歳船橋やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プラウド千歳船橋やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プラウド千歳船橋があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プラウド千歳船橋の概要

まずプラウド千歳船橋についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プラウド千歳船橋の物件概要は、次の通りです。

マンション名プラウド千歳船橋所在地東京都 世田谷区船橋一丁目五五の一七
交通小田急小田原線「千歳船橋駅」下車10分階建/構造地上3階/RC
建築年月2008年07月築年数築12年
総戸数34分譲時会社野村不動産
施工会社三木組管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区船橋小学校中学校区船橋中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

プラウド千歳船橋は静かな住宅地に佇む低層マンション。地上3階建ての地下1階建て、角部屋は日当たりがとても良好で、地階には専用トランクルームがあります。2008年7月に竣工され、総戸数は34戸となっております。 小田急小田原線/千歳船橋駅から徒歩9分のアクセスで駅には商業施設が並んでおります。 間取りは3LDまたは3LDKで、LD部TES式床暖房・天井カセット式エアコンやキッチンドイツショット社製ガラストップコンロも完備。 浴室には換気乾燥機や追焚機能付フルオートバスが設備されており、タンクレスシャワートイレ、手洗いカウンター付きなどゆったりとしたお風呂を楽しめる空間が広がっています。 二重床構造で寒い冬も安心、騒音対策もされております。 玄関ドアと全居室には防犯センサーがあり、カラーモニター付オートロックで不法な侵入も許しません。 四季の花草を楽しむことが出来る緑に囲まれ、潤いに満ちた街にただズムマンション。散歩やお出かけも楽しくなるでしょう。

プラウド千歳船橋の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区船橋

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      プラウド千歳船橋に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      船橋5,500万千歳船橋駅88652LDK2019年 第1四半期
      船橋2,800万千歳船橋駅38401LDK2018年 第4四半期
      船橋4,000万千歳船橋駅1815653LDK2018年 第3四半期
      船橋4,600万千歳船橋駅206703LDK2018年 第3四半期
      船橋2,400万千歳船橋駅96251K2018年 第3四半期
      船橋5,900万千歳船橋駅87753LDK2018年 第2四半期
      船橋6,300万千歳船橋駅87703LDK2018年 第2四半期
      船橋6,300万千歳船橋駅1215903LDK2018年 第1四半期
      船橋5,900万千歳船橋駅86703LDK2017年 第4四半期
      船橋5,100万千歳船橋駅126652LDK2017年 第4四半期
      船橋8,100万千歳船橋駅814952LDK2017年 第4四半期
      船橋3,000万千歳船橋駅1112301K2017年 第4四半期
      船橋5,700万千歳船橋駅911703LDK2017年 第4四半期
      船橋5,200万千歳船橋駅1214703LDK2017年 第3四半期
      船橋6,000万千歳船橋駅714753LDK2017年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      プラウド千歳船橋周辺のマンション情報

      同時期にプラウド千歳船橋と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションは以下のとおりです。

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