こまざわはうす駒沢ハウスの売却査定・相場東京都世田谷区駒沢3丁目6-15

「駒沢ハウスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。駒沢ハウスをできるだけ早く、そして高く売るためには、駒沢ハウスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、駒沢ハウスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、駒沢ハウスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

駒沢ハウスの概要

まず駒沢ハウスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
駒沢ハウスの物件概要は、次の通りです。

マンション名駒沢ハウス所在地東京都世田谷区駒沢3丁目6-15
交通東急田園都市線「駒沢大学駅」下車16分階建/構造地上6階/RC
建築年月2003年07月築年数築17年
総戸数22分譲時会社
施工会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区駒沢小学校中学校区駒沢中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

駒沢ハウスは、地上6階建て地下1階建てのマンションで、駒沢大学駅の近くにあります。2003年8月に竣工されていて、総戸数は22戸の小規模マンションです。 駒沢大学駅より徒歩で9分のアクセス。近くには高い建物もなく眺めの良い景色が広がっています。 4方向に窓が設けられており、同じ階には1戸しかないのでベランダから日当たりが良い造りとなっております。また、各部屋の間取りや窓の位置は様々です。 駅からほどほどに距離があり、近くもなく遠くもないことから騒々しいこともありませんし、少し歩けばお買い物に便利な地域が広がっています。 玄関先はオートロックとなっています。不法な侵入者を防ぎ、館内の安全を守っています。

駒沢ハウスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 駒沢ハウスが位置する駒沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?

駒沢は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区駒沢

駒沢ハウスが位置する駒沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      駒沢ハウス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      駒沢ハウスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している駒沢の不動産会社の一部をご紹介します。

      駒沢ハウスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで駒沢ハウスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      駒沢ハウスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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