せたがやあいんすうつくしのもり世田谷アインス美しの杜の売却査定・相場東京都 世田谷区船橋3の21の1

「世田谷アインス美しの杜をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。世田谷アインス美しの杜をできるだけ早く、そして高く売るためには、世田谷アインス美しの杜やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、世田谷アインス美しの杜やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、世田谷アインス美しの杜があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

世田谷アインス美しの杜の概要

まず世田谷アインス美しの杜についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
世田谷アインス美しの杜の物件概要は、次の通りです。

マンション名世田谷アインス美しの杜所在地東京都 世田谷区船橋3の21の1
交通小田急小田原線千歳船橋駅下車12分階建/構造地上11階/RC
建築年月2003年02月築年数築17年
総戸数198分譲時会社藤和不動産/エス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設/三平建設管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区希望丘小学校中学校区希望丘中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

世田谷アインス美しの杜は2003年の3月に建てられたマンションです。 最寄り駅は小田急線の千歳船橋駅まで歩いて11分、京王線の桜上水駅までは歩いて24分のアクセスとなります。 鉄筋コンクリート造りであり、総戸数は198戸となっていて、11階建てのマンションです。 白をベースとした明るい外観となっており、日光に当たるととても輝いて見えます。 すぐそばに公園と児童館があるため、子育てをしやすい周辺環境となっています。 公園には桜の木が植えられており、春になればとてもキレイな様子を眺められます。 マンションのエントランスはとても広々としており、ロビーにはソファーセットが置かれていて、のんびりと寛ぐことが可能です。 きちんと管理されており、生活をしていて不満を感じることはないでしょう。

世田谷アインス美しの杜の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 世田谷アインス美しの杜が位置する船橋の売却相場はどのようになっているでしょうか?

船橋は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区船橋

世田谷アインス美しの杜が位置する船橋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      世田谷アインス美しの杜周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      世田谷アインス美しの杜があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している船橋の不動産会社の一部をご紹介します。

      世田谷アインス美しの杜の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで世田谷アインス美しの杜の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      世田谷アインス美しの杜をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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