あくしあかみようがアクシア上用賀の売却査定・相場東京都 世田谷区上用賀1丁目26-8

相場価格/㎡
住所東京都 世田谷区上用賀1丁目26-8
交通東急田園都市線「用賀駅」下車12分
築年数築11年

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アクシア上用賀の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区上用賀

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格4,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      アクシア上用賀に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上用賀5,700万用賀駅2014752LDK2018年 第4四半期
      上用賀5,100万用賀駅98552LDK2017年 第4四半期
      上用賀9,400万用賀駅89853LDK2017年 第4四半期
      上用賀4,400万用賀駅2013652LDK2017年 第2四半期
      上用賀10,000万用賀駅89903LDK2017年 第2四半期
      上用賀3,500万用賀駅914401LDK2017年 第1四半期
      上用賀4,600万千歳船橋駅1512652LDK2016年 第4四半期
      上用賀6,000万用賀駅1013653LDK2016年 第4四半期
      上用賀7,500万用賀駅811802DK2016年 第3四半期
      上用賀2,800万用賀駅1014351LDK2016年 第3四半期
      上用賀5,800万用賀駅97602LDK2016年 第2四半期
      上用賀4,500万用賀駅2012702LDK2016年 第2四半期
      上用賀5,600万用賀駅2012803LDK2016年 第1四半期
      上用賀5,600万用賀駅116752LDK2015年 第4四半期
      上用賀7,000万用賀駅116802LDK2015年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      アクシア上用賀周辺のマンション情報

      同時期にアクシア上用賀と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(6~16年)のマンションは以下のとおりです。

      アクシア上用賀の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名アクシア上用賀所在地東京都 世田谷区上用賀1丁目26-8
      交通東急田園都市線「用賀駅」下車12分階建/構造地上6階/RC
      建築年月2009年03月築年数築11年
      総戸数53分譲時会社豊田通商
      施工会社福田組管理会社豊通リビング
      小学校区用賀小学校中学校区用賀中学校
      土地権利所有権用途地域第一種住居地域準住居地域

      アクシア上用賀は2009年3月に竣工されたマンションであり、田園都市線の用賀駅まで徒歩12分という場所に所在しています。 総戸数が53戸となっていて、地上6階建てのマンションです。 近くにはバス停が数本あるため、交通機関を利用する方には便利です。 エントランスや廊下はスペースがとても広くて快適に暮らせます。 室内の間取りにはゆとりがあり、日当たりが良くて、デザインは高級感があります。 駐車場やエレベーターといった設備が整っています。 駅の近くには商店街やスーパーマーケットなどがあり便利に買い物できます。 周囲は碁盤の目となっていて、住宅街の中にあるため暮らしやすいです。 閑静な環境が広がっており、緑地が近くにあるため子育てにも良いです。

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      提携数は全国1600社以上

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      • 大成有楽不動産販売