るーぶるきょうどうルーブル経堂の売却査定・相場東京都 世田谷区経堂1丁目41の17
「ルーブル経堂をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ルーブル経堂をできるだけ早く、そして高く売るためには、ルーブル経堂やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ルーブル経堂やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ルーブル経堂があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ルーブル経堂の概要
まずルーブル経堂についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ルーブル経堂の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ルーブル経堂 | 所在地 | 東京都 世田谷区経堂1丁目41の17 |
---|---|---|---|
交通 | 小田急小田原線「経堂駅」徒歩6分小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分 | 階建/構造 | 地上5階/RC |
建築年月 | 2005年08月 | 築年数 | 築16年 |
総戸数 | 24 | 分譲時会社 | TFDコーポレーション |
施工会社 | 小俣組 | 管理会社 | TFDコミュニティ |
小学校区 | 桜丘小学校 | 中学校区 | 桜丘中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
ルーブル経堂が地上5階建ての分譲マンションで、2005年8月に竣工されていて総戸数は24戸。世田谷区経堂にあり、駐車場や駐輪場はなく、間取りも様々となっています。 小田急小田原線経堂駅から徒歩10分、小田急小田原線千歳船橋駅からは徒歩11分のアクセスで、エントランスにはオートロック、エレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場が設備されています。 都市ガスがひかれており経済的ですし、間取りは1Kで一人暮らしの方に最適です。 縦長の部屋となっていますが、収納設備が整っており、シューズボックス付きのお部屋です。洋室は8帖あり、常に防犯カメラが作動し、セキュリティが充実していることから学生の一人暮らしにも適しているでしょう。
ルーブル経堂の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ルーブル経堂が位置する経堂の売却相場はどのようになっているでしょうか?
経堂は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ルーブル経堂が位置する経堂で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ルーブル経堂周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区経堂一丁目二五-一五
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂一-二五-一四
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂1の38の14
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂1丁目38の16
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂1丁目
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂4丁目10の18
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂4の39の2
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5-37-8
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目38の22
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂五丁目三二の一五
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤1の42の13
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-二-一七
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3の27の17
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4丁目7-24
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一-三
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目四三-二
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2の7の6
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目35の10
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻三丁目一八の三三
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3丁目27−22
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3-12-10
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4-28-21
- 築年数
- 17年
ルーブル経堂があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している経堂の不動産会社の一部をご紹介します。
ルーブル経堂の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでルーブル経堂の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ルーブル経堂をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格4,100万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。