えるざせたがやエルザ世田谷の売却査定・相場東京都世田谷区北烏山6−11−3

「エルザ世田谷をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エルザ世田谷をできるだけ早く、そして高く売るためには、エルザ世田谷やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エルザ世田谷やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エルザ世田谷があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エルザ世田谷の概要

まずエルザ世田谷についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エルザ世田谷の物件概要は、次の通りです。

マンション名エルザ世田谷所在地東京都世田谷区北烏山6−11−3
交通京王京王線「千歳烏山駅」徒歩6分京王京王線「仙川駅」徒歩6分階建/構造地上29階/RC
建築年月2005年12月築年数築15年
総戸数366分譲時会社大京
施工会社三井住友建設管理会社大京アステージ
小学校区烏山北小学校中学校区烏山中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域第一種住居地域

タワーマンションとなっているエルザ世田谷は、竣工が2006年2月の地上29階建て地下1階建ての総戸数366戸あるタワーマンションです。乗員人数の異なるエレベーターが5台用意されており、間取りは1LDKから4LDKの間取りとなっています。 分譲物件と賃貸物件があるマンションですが、最新の施工技術が生かされた超高層建築のマンションで高強度のコンクリートを使用した鉄筋コンクリート造のRC構造で優れた耐震性を誇っています。そのため建物が普通の建築物に比べると頑丈で地震に強くなっており揺れもゆっくりとなります。 交通アクセスは京葉線千歳烏山駅から徒歩6分の距離にある駅近のマンションとなっています。駐車場も200台以上駐車できるスペースがあります。

エルザ世田谷の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エルザ世田谷が位置する北烏山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

北烏山は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区北烏山

エルザ世田谷が位置する北烏山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エルザ世田谷周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エルザ世田谷があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している北烏山の不動産会社の一部をご紹介します。

      エルザ世田谷の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエルザ世田谷の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エルザ世田谷をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      エルザ世田谷の価格はいくら?