じぇいぱーくこーとふたこたまがわぐらんでジェイパークコート二子玉川グランデの売却査定・相場東京都世田谷区鎌田2丁目10の8

「ジェイパークコート二子玉川グランデをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ジェイパークコート二子玉川グランデをできるだけ早く、そして高く売るためには、ジェイパークコート二子玉川グランデやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ジェイパークコート二子玉川グランデやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ジェイパークコート二子玉川グランデがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ジェイパークコート二子玉川グランデの売却価格をチェック

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ジェイパークコート二子玉川グランデの概要

まずジェイパークコート二子玉川グランデについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ジェイパークコート二子玉川グランデの物件概要は、次の通りです。

マンション名ジェイパークコート二子玉川グランデ所在地東京都世田谷区鎌田2丁目10の8
交通東急大井町線 東急田園都市線二子玉川駅下車徒歩20分階建/構造地上5階/RC
建築年月2005年05月築年数築15年
総戸数63分譲時会社
施工会社奥村組管理会社大京アステージ
小学校区砧南小学校中学校区砧南中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

ジェイパークコート二子玉川グランデは、U字の道の丁度真ん中にある地上5階建ての分譲マンションです。2005年5月に竣工されていて、総戸数は64戸あります。 東急田園都市線二子玉川駅から徒歩21分かかりますが、同駅からバスを利用すれば約5分でつきますし、バス停下車徒歩2分の立地です。多摩川沿いに広がっている二子玉川緑地運動場がまじかにある閑静な住宅街に佇むマンションで、育児環境に最適です。 間取りはゆとりのある3LDKが中心となっており、室内では、追炊き機能付きフルオートバスや浴室乾燥機、リビングには床暖房を完備。ペット飼育も可能となっていて、テレビ環境はCATVやBS、CSにもすべて対応しています。

ジェイパークコート二子玉川グランデの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区鎌田

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格4,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      ジェイパークコート二子玉川グランデに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      鎌田4,800万二子玉川駅2510653LDK2019年 第1四半期
      鎌田3,900万二子玉川駅2820603LDK2018年 第1四半期
      鎌田4,000万二子玉川駅2812803LDK2016年 第4四半期
      鎌田4,400万二子玉川駅2512753LDK2016年 第3四半期
      鎌田3,600万二子玉川駅2311653LDK2016年 第3四半期
      鎌田4,400万二子玉川駅2310653LDK2015年 第2四半期
      鎌田3,600万二子玉川駅2317653LDK2015年 第2四半期
      鎌田4,400万二子玉川駅2310703LDK2015年 第1四半期
      鎌田4,000万二子玉川駅239703LDK2014年 第4四半期
      鎌田3,700万二子玉川駅238703LDK2013年 第2四半期
      鎌田3,800万二子玉川駅238703LDK2013年 第1四半期
      鎌田3,200万二子玉川駅2515603LDK2013年 第1四半期
      鎌田3,700万二子玉川駅189502LDK2013年 第1四半期
      鎌田3,200万二子玉川駅2513652LDK2011年 第2四半期
      鎌田4,900万二子玉川駅196854LDK2011年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ジェイパークコート二子玉川グランデ周辺のマンション情報

      同時期にジェイパークコート二子玉川グランデと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションは以下のとおりです。

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