ぐろーりおきょうどうみやさかグローリオ経堂宮坂の売却査定・相場東京都世田谷区宮坂一-二〇-一九

相場価格/㎡
住所東京都世田谷区宮坂一-二〇-一九
交通小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩3分
築年数築18年

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グローリオ経堂宮坂の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区宮坂

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      グローリオ経堂宮坂に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      宮坂8,700万経堂駅816902LDK2018年 第3四半期
      宮坂9,600万豪徳寺駅3171203LDK2018年 第2四半期
      宮坂7,200万経堂駅814902LDK2016年 第4四半期
      宮坂6,000万経堂駅814702LDK2016年 第2四半期
      宮坂2,600万豪徳寺駅420301DK2016年 第2四半期
      宮坂3,300万経堂駅310401LDK2015年 第3四半期
      宮坂6,600万経堂駅811802LDK2013年 第1四半期
      宮坂4,700万豪徳寺駅312601LDK2013年 第1四半期
      宮坂5,300万山下(東京)駅310702LDK2011年 第1四半期
      宮坂5,000万宮の坂駅79953LDK2010年 第3四半期
      宮坂4,700万経堂駅97702LDK2009年 第2四半期
      宮坂7,500万山下(東京)駅37803LDK2008年 第3四半期
      宮坂8,300万7852LDK2008年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      グローリオ経堂宮坂周辺のマンション情報

      同時期にグローリオ経堂宮坂と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションは以下のとおりです。

      グローリオ経堂宮坂の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名グローリオ経堂宮坂所在地東京都世田谷区宮坂一-二〇-一九
      交通小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩3分階建/構造地上6階/RC
      建築年月2002年12月築年数築18年
      総戸数42分譲時会社
      施工会社松井建設管理会社ホームライフ管理
      小学校区世田谷小学校中学校区桜木中学校
      土地権利所有権用途地域第一種住居地域第一種低層住居専用地域

      グローリオ経堂宮坂は、豪邸のような外観が特徴的な地上6階建てのタワーマンションです。2002年11月に竣工されていて、総戸数は43戸。外側には植木栽培がされており品質の良さを醸し出しています。 東急世田谷線宮の坂駅から徒歩3分のアクセスで、ファミリー層を意識されて作られています。周辺にはコンビニエンスストアがあり、徒歩圏内である駅にはスーパーマーケットもあります。 間取りは、1SLDKから2LDK、2SLDKまであります。やはりファミリー層を意識しているからか、広さも充分に兼ね備えた分譲マンションです。 地下には入居者専用のトランクルームがあります。入居者であれば自由に使用できますが、不法侵入者は管理システムから不法にトランクルームを利用することはできません。

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