とうきょうてらす東京テラスの売却査定・相場東京都 世田谷区千歳台6-16-7

「東京テラスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。東京テラスをできるだけ早く、そして高く売るためには、東京テラスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、東京テラスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、東京テラスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

東京テラスの概要

まず東京テラスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
東京テラスの物件概要は、次の通りです。

マンション名東京テラス所在地東京都 世田谷区千歳台6-16-7
交通京王京王線「千歳烏山駅」徒歩16分小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩16分階建/構造地上14階/RC
建築年月2006年03月築年数築14年
総戸数1036分譲時会社積水ハウス/住友不動産/長谷工コーポレーション/名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション管理会社長谷工コミュニティ
小学校区塚戸小学校中学校区千歳中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域第二種中高層住居専用地域

東京世田谷区のマンモスマンションの中の東京テラスB棟は、多くのマンションが密集している中の1つです。住宅街に囲まれた地域にあり同じ系列のマンションの1角を有しています。 竣工は2006年3月にRC構造の地上14階建て地下1階建ての総戸数109戸を有しているマンションです。こちらのマンションは賃貸物件と分譲物件があり、充実した設備となっております。防犯設備としてはテレビドアホンやオートロックが用意されており管理人が常駐されている物件となります。 公共交通機関のアクセスは、小田急小田原線祖師谷大蔵駅から徒歩19分、京葉線千歳烏山駅から徒歩で21分、車で21分の距離にあります。マンションには駐車場があるので、車での送り迎えが可能です。

東京テラスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 東京テラスが位置する千歳台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

千歳台は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区千歳台

東京テラスが位置する千歳台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      東京テラス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      東京テラスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している千歳台の不動産会社の一部をご紹介します。

      東京テラスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで東京テラスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      東京テラスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      東京テラスの価格はいくら?