ぱーくはうすせいじょうパークハウス成城の売却査定・相場東京都 世田谷区成城8丁目20の2

「パークハウス成城をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークハウス成城をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークハウス成城やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークハウス成城やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークハウス成城があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークハウス成城の概要

まずパークハウス成城についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークハウス成城の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークハウス成城所在地東京都 世田谷区成城8丁目20の2
交通小田急小田原線「成城学園前駅」下車15分階建/構造地上8階/RC
建築年月2009年11月築年数築11年
総戸数103分譲時会社三菱地所/菱重エステート/住友不動産
施工会社フジタ管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区千歳小学校中学校区千歳中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

パークハウス成城は、周辺を一戸建て住宅とマンションに囲まれた世田谷区の成城にある、竣工は2009年11月に行われた地上8階建て地下1階建ての総戸数103戸を有する大型マンションです。 こちらのマンションの防犯設備では、ICチップ内蔵の非接触型のキーや防犯マグネットセンサーをすべての玄関扉や窓に設置しています。敷地内の防犯対策にも配慮しており共有部分の各社には防犯カメラが設置しています。管理人と警備員による24時間体制の有人管理システムです。また、宅配ボックスを利用することで24時間都合の良い時に荷物を取り出すことができます。 交通アクセスは小田急小田原線の成城学園前駅が便利で車で5分、徒歩で15分の距離にあります。

パークハウス成城の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークハウス成城が位置する成城の売却相場はどのようになっているでしょうか?

成城は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区成城

パークハウス成城が位置する成城で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークハウス成城周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(6~16年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークハウス成城があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している成城の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークハウス成城の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークハウス成城の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークハウス成城をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。