せーなせたがやこうえんセーナ世田谷公園の売却査定・相場東京都世田谷区下馬一丁目五二-一三

「セーナ世田谷公園をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セーナ世田谷公園をできるだけ早く、そして高く売るためには、セーナ世田谷公園やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セーナ世田谷公園やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セーナ世田谷公園があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

セーナ世田谷公園の概要

まずセーナ世田谷公園についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セーナ世田谷公園の物件概要は、次の通りです。

マンション名セーナ世田谷公園所在地東京都世田谷区下馬一丁目五二-一三
交通東急東横線「祐天寺駅」徒歩14分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩14分東急田園都市線 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩14分東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩20分階建/構造地上7階/RC
建築年月2004年02月築年数築16年
総戸数30分譲時会社タックライフ
施工会社松井建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区駒繋小学校中学校区三宿中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

セーナ世田谷公園は2004年4月に竣工されたマンションであり、鉄筋コンクリート造りの7階建てです。 総戸数30であり、ペットと住むことができるマンションです。 最寄り駅は田園都市線の三軒茶屋駅と池尻大橋駅が徒歩14分、東横線の祐天寺駅が徒歩14分となっています。 相談しだいで楽器演奏の許可を受けることができるため、音楽が好きな方に適しています。 オートロック機能があるため、基本的な防犯システムが整っています。 ウォークインクローゼットがあり、収納スペースが豊富に用意されています。 24時間の換気システムがあり、床暖房の設備があります。 デザインがとてもオシャレで現代的となっており、センスが良いです。 周りの環境が静かなのが特徴であり、目の前は世田谷公園です。

セーナ世田谷公園の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 セーナ世田谷公園が位置する下馬の売却相場はどのようになっているでしょうか?

下馬は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区下馬

セーナ世田谷公園が位置する下馬で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      セーナ世田谷公園周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      セーナ世田谷公園があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している下馬の不動産会社の一部をご紹介します。

      セーナ世田谷公園の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでセーナ世田谷公園の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      セーナ世田谷公園をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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