あーばんびゅーかみのげアーバンビュー上野毛の売却査定・相場東京都 世田谷区上野毛一−二五−四

「アーバンビュー上野毛をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アーバンビュー上野毛をできるだけ早く、そして高く売るためには、アーバンビュー上野毛やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アーバンビュー上野毛やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アーバンビュー上野毛があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アーバンビュー上野毛の売却価格をチェック

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アーバンビュー上野毛の概要

まずアーバンビュー上野毛についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アーバンビュー上野毛の物件概要は、次の通りです。

マンション名アーバンビュー上野毛所在地東京都 世田谷区上野毛一−二五−四
交通東急大井町線上野毛駅下車1分階建/構造地上7階/RC
建築年月2004年03月築年数築16年
総戸数70分譲時会社アーバンコーポレイション
施工会社神崎組管理会社グランドアメニティ
小学校区玉川小学校中学校区玉川中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域準住居地域

アーバンビュー上野毛は世田谷区にある地上7階建てのマンション。左右の建物は低層のため陽当たりが良く好立地です。2004年3月に竣工されていて、総戸数70戸のマンションです。 東急大井町線上野毛駅は徒歩1分という目と鼻の先に駅があるという利便性の高い立地で、東急大井町線等々力駅も徒歩9分圏内。駅周辺にはコンビニやスーパーが立ち並んでいます。 間取りは1Rから1DKで、一人暮らし向けのマンションですが新居購入前の新婚さんにもお勧めです。 共有施設はオートロック、宅配ボックスが完備されておりデザイナーズマンションとして「快適な住まい」を意識し設計されています。 室内はペット可能、バルコニーがあり、ドラム式洗濯機やガスキッチン、光ファイバーやCATVなど導入されています。 セキュリティはセコムを導入、宿泊施設としてゲストルームなどの共有設備も充実していますし、駅が近く便利な生活環境となっております。

アーバンビュー上野毛の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区上野毛

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格3,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      アーバンビュー上野毛に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上野毛8,600万上野毛駅517853LDK2019年 第1四半期
      上野毛1,900万上野毛駅514201K2019年 第1四半期
      上野毛11,000万上野毛駅5171253LDK2019年 第1四半期
      上野毛2,900万上野毛駅812301K2018年 第4四半期
      上野毛1,800万上野毛駅812201K2018年 第4四半期
      上野毛4,500万上野毛駅314302LDK2018年 第3四半期
      上野毛1,800万上野毛駅1115301DK2018年 第3四半期
      上野毛2,300万用賀駅1315201K2018年 第1四半期
      上野毛1,400万上野毛駅618201K2017年 第4四半期
      上野毛1,800万上野毛駅211201K2017年 第4四半期
      上野毛5,300万用賀駅1020753LDK2017年 第4四半期
      上野毛1,600万上野毛駅211201K2017年 第2四半期
      上野毛11,000万上野毛駅5151253LDK2017年 第1四半期
      上野毛7,600万上野毛駅612753LDK2016年 第4四半期
      上野毛1,600万上野毛駅617201K2016年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      アーバンビュー上野毛周辺のマンション情報

      同時期にアーバンビュー上野毛と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

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