くりおれみんとんはうすめいだいまえクリオレミントンハウス明大前の売却査定・相場東京都 世田谷区松原三丁目三九の二五

「クリオレミントンハウス明大前をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。クリオレミントンハウス明大前をできるだけ早く、そして高く売るためには、クリオレミントンハウス明大前やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、クリオレミントンハウス明大前やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、クリオレミントンハウス明大前があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

クリオレミントンハウス明大前の概要

まずクリオレミントンハウス明大前についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
クリオレミントンハウス明大前の物件概要は、次の通りです。

マンション名クリオレミントンハウス明大前所在地東京都 世田谷区松原三丁目三九の二五
交通京王京王線 京王井の頭線「明大前駅」徒歩7分階建/構造地上15階/SRC
建築年月2001年02月築年数築19年
総戸数53分譲時会社明和地所
施工会社三井建設管理会社明和管理
小学校区松沢小学校中学校区松沢中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第一種住居地域

クリオレミントンハウス明大前は2001年2月に竣工したマンションです。 地上15階建てであり、総戸数は53戸となっています。 最寄り駅は京王線の明大前駅までが徒歩7分、京王井の頭線の明大前駅が徒歩7分ととても利用しやすい位置にあります。 川沿いに立地しているマンションであり、とても静かな場所で生活できます。 川沿いには散歩道が用意されているため、気軽に散歩をできます。 緑がとても多い場所であり、自然の豊富な場所の中で心地よい生活となるでしょう。 商店街や大きなスーパーまで徒歩圏内となっているため、買い物に困ることはありません。 飲食店もたくさんあるため、外食を楽しむこともできます。 白を基調としたマンションであり、高級感があります。

クリオレミントンハウス明大前の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区松原

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      クリオレミントンハウス明大前に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
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      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      松原7,300万下高井戸駅4171003LDK2018年 第3四半期
      松原6,300万明大前駅814753LDK2018年 第3四半期
      松原1,500万明大前駅414201K2018年 第3四半期
      松原5,000万下高井戸駅214552LDK2018年 第2四半期
      松原2,200万明大前駅414201K2018年 第2四半期
      松原2,200万明大前駅319152018年 第1四半期
      松原1,500万明大前駅321201R2017年 第4四半期
      松原5,000万下高井戸駅422603LDK2017年 第3四半期
      松原1,800万明大前駅321201K2017年 第3四半期
      松原1,700万下高井戸駅520251K2017年 第1四半期
      松原6,500万下高井戸駅4161052LDK2017年 第1四半期
      松原1,900万明大前駅618201K2017年 第1四半期
      松原1,800万明大前駅617201K2016年 第2四半期
      松原1,700万明大前駅617201K2016年 第1四半期
      松原2,000万明大前駅412201K2016年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      クリオレミントンハウス明大前周辺のマンション情報

      同時期にクリオレミントンハウス明大前と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションは以下のとおりです。

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