えくせれんとじゆうがおかエクセレント自由が丘の売却査定・相場東京都 世田谷区奥沢2-44-11

「エクセレント自由が丘をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エクセレント自由が丘をできるだけ早く、そして高く売るためには、エクセレント自由が丘やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エクセレント自由が丘やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エクセレント自由が丘があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エクセレント自由が丘の概要

まずエクセレント自由が丘についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エクセレント自由が丘の物件概要は、次の通りです。

マンション名エクセレント自由が丘所在地東京都 世田谷区奥沢2-44-11
交通東急東横線 東急大井町線「自由が丘駅」徒歩8分東急大井町線「緑が丘駅」徒歩6分階建/構造地上3階/RC
建築年月2003年09月築年数築17年
総戸数30分譲時会社新日本建設
施工会社新日本建設管理会社
小学校区奥沢小学校中学校区奥沢中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

東急大井町線緑が丘駅から徒歩約6分という好立地に存在するエクセレント自由が丘は、平成15年8月に完成した鉄筋コンクリート造りのマンションです。コチラの物件からは東急東横線自由が丘駅も近く、徒歩約8分ほどでアクセス可能なためあらゆる方面へのアクセスが良好な恵まれた環境と言えるでしょう。周辺は閑静な住宅街ですから落ち着いた暮らしを望む方にもおススメすることができますし、自然も至るところに残るエリアですから日々の生活の中に癒しを求めることもできるでしょう。ルーフバルコニーや専用庭を有する物件もありますし、床暖房や浴室乾燥機などの最新設備機器も備わっていますからワンクラス上の生活を送りたい方にもおススメの物件です。

エクセレント自由が丘の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エクセレント自由が丘が位置する奥沢の売却相場はどのようになっているでしょうか?

奥沢は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区奥沢

エクセレント自由が丘が位置する奥沢で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エクセレント自由が丘周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エクセレント自由が丘があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している奥沢の不動産会社の一部をご紹介します。

      エクセレント自由が丘の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエクセレント自由が丘の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エクセレント自由が丘をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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