さんうっどかみきたざわサンウッド上北沢の売却査定・相場東京都 世田谷区上北沢一丁目一八の三

相場価格/㎡
住所東京都 世田谷区上北沢一丁目一八の三
交通京王京王線「桜上水駅」徒歩12分京王京王線「上北沢駅」徒歩12分
築年数築13年

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サンウッド上北沢の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区上北沢

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格4,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      サンウッド上北沢に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上北沢4,600万上北沢駅417603LDK2019年 第1四半期
      上北沢3,800万上北沢駅116401LDK2018年 第4四半期
      上北沢8,000万上北沢駅5161003LDK2018年 第1四半期
      上北沢4,600万上北沢駅115552LDK2017年 第4四半期
      上北沢4,900万桜上水駅1110753LDK2017年 第4四半期
      上北沢2,600万上北沢駅314301K2017年 第3四半期
      上北沢2,400万15252K2017年 第3四半期
      上北沢1,400万上北沢駅317201K2017年 第2四半期
      上北沢6,000万桜上水駅1110753LDK2017年 第2四半期
      上北沢2,300万八幡山駅96251K2016年 第4四半期
      上北沢4,200万上北沢駅414703LDK2016年 第3四半期
      上北沢2,700万上北沢駅313251DK2016年 第3四半期
      上北沢7,500万上北沢駅514903LDK2016年 第3四半期
      上北沢4,500万上北沢駅1215802LDK2016年 第2四半期
      上北沢2,300万上北沢駅313301K2016年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      サンウッド上北沢周辺のマンション情報

      同時期にサンウッド上北沢と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションは以下のとおりです。

      サンウッド上北沢の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名サンウッド上北沢所在地東京都 世田谷区上北沢一丁目一八の三
      交通京王京王線「桜上水駅」徒歩12分京王京王線「上北沢駅」徒歩12分階建/構造地上5階/RC
      建築年月2007年11月築年数築13年
      総戸数32分譲時会社サンウッド
      施工会社前田建設工業管理会社東急コミュニティー
      小学校区八幡山小学校中学校区緑丘中学校
      土地権利所有権用途地域第一種住居地域

      サンウッド上北沢は2007年11月に竣工されたマンションです。 5階建てであり、総戸数は32戸となっています。 最寄り駅は京王線の桜上水駅までが徒歩11分、上北沢駅までが徒歩11分です。 新宿駅や渋谷駅まで15分以内にアクセスすることが可能です。 また、市ヶ谷駅や九段下駅まで直通で向かうことができるため便利です。 都心とは異なり落ち着いたエリアとなっていて、街並みは長い歴史を感じさせて落ち着いています。 天然石によりエントランスホールは作られていて、中庭は緑と石が敷き詰められていて心を落ち着かせてくれます。 セキュリティやプライバシーを確保することにこだわっています。 ダブルオートロックシステムを採用しているため、セキュリティ面は万全な状態となっています。

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      • 大成有楽不動産販売