おーぷんれじでんすさくらしんまちオープンレジデンス桜新町の売却査定・相場東京都 世田谷区弦巻五−一六−二三

「オープンレジデンス桜新町をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。オープンレジデンス桜新町をできるだけ早く、そして高く売るためには、オープンレジデンス桜新町やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、オープンレジデンス桜新町やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、オープンレジデンス桜新町があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

オープンレジデンス桜新町の概要

まずオープンレジデンス桜新町についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
オープンレジデンス桜新町の物件概要は、次の通りです。

マンション名オープンレジデンス桜新町所在地東京都 世田谷区弦巻五−一六−二三
交通東急田園都市線「桜新町駅」徒歩13分東急世田谷線「上町駅」徒歩8分階建/構造地上3階/RC
建築年月2010年08月築年数築10年
総戸数36分譲時会社オープンハウスディベロップメント
施工会社日本国土開発管理会社日本ハウズイング
小学校区松丘小学校中学校区弦巻中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域第一種住居地域

オープンレジデンス桜新町は2010年の8月に竣工された比較的新しいマンションです。 地上3階建てであり、総戸数は36となっていて、東京都世田谷区の弦巻に位置しています。 最寄り駅は東急世田谷線の上町駅であり、徒歩8分の場所に立地しています。 他にも、東急田園都市線の桜新町駅が徒歩14分にあるため、二つの路線を利用できます。 物件設備としてはオートロックとTVモニタホンがあるため、防犯面は万全となっています。 また、宅配ボックスが取り付けられているため、外出時に荷物が届いた時には安心できます。 敷地内にゴミ置き場があるため、雨の日でも安心です。 マンションの外観は明るい色となっていて、現代的で洗練されたデザインとなっています。 近くにはショッピングセンターやドラッグストア、スーパーマーケットやコンビニなど便利な施設が集まっています。

オープンレジデンス桜新町の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 オープンレジデンス桜新町が位置する弦巻の売却相場はどのようになっているでしょうか?

弦巻は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区弦巻

オープンレジデンス桜新町が位置する弦巻で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      オープンレジデンス桜新町周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      オープンレジデンス桜新町があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している弦巻の不動産会社の一部をご紹介します。

      オープンレジデンス桜新町の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでオープンレジデンス桜新町の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      オープンレジデンス桜新町をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      オープンレジデンス桜新町の価格はいくら?