ぱらっしおようがパラッシオ用賀の売却査定・相場東京都 世田谷区瀬田四丁目二八-一二

「パラッシオ用賀をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パラッシオ用賀をできるだけ早く、そして高く売るためには、パラッシオ用賀やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パラッシオ用賀やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パラッシオ用賀があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パラッシオ用賀の概要

まずパラッシオ用賀についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パラッシオ用賀の物件概要は、次の通りです。

マンション名パラッシオ用賀所在地東京都 世田谷区瀬田四丁目二八-一二
交通東急田園都市線「用賀駅」下車11分階建/構造地上10階/SRC
建築年月2000年03月築年数築20年
総戸数25分譲時会社松栄不動産
施工会社西松建設管理会社日本ハウズイング
小学校区瀬田小学校中学校区瀬田中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域第一種低層住居専用地域

パラッシオ用賀は二子玉川駅まで徒歩圏内の好立地にある10階建てマンション。2000年3月に竣工され、築15年ですが外観はキレイで高級感があります。 東急田園都市線用賀駅から徒歩8分、二子玉川駅からは徒歩15分のアクセスで徒歩2分圏内にはスーパーやセブンイレブン。公園や小・中学校も近くにあるのでファミリーに最適です。 間取りは3LDKで、南西側にバルコニーがあります。全室フローリングでユニットバス、システムキッチンが備わっておりダウンライトで玄関には人感知センサーがついています。 センサーに関してもそうですが、オートロックがついており、TVモニター付きインターフォンなど不法侵入者を許さないシステムとなっております。 バルコニーからは夏にたまがわ花火大会が見えますし、上階となれば更に願望の良い景色が広がっています。

パラッシオ用賀の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パラッシオ用賀が位置する瀬田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

瀬田は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区瀬田

パラッシオ用賀が位置する瀬田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パラッシオ用賀周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パラッシオ用賀があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している瀬田の不動産会社の一部をご紹介します。

      パラッシオ用賀の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパラッシオ用賀の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パラッシオ用賀をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      パラッシオ用賀の価格はいくら?