かみきたざわこーとてらす上北沢コートテラスの売却査定・相場東京都世田谷区上北沢3丁目4−1

「上北沢コートテラスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。上北沢コートテラスをできるだけ早く、そして高く売るためには、上北沢コートテラスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、上北沢コートテラスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、上北沢コートテラスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

上北沢コートテラスの売却価格をチェック

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上北沢コートテラスの概要

まず上北沢コートテラスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
上北沢コートテラスの物件概要は、次の通りです。

マンション名上北沢コートテラス所在地東京都世田谷区上北沢3丁目4−1
交通京王京王線「桜上水駅」徒歩8分京王京王線「上北沢駅」徒歩5分階建/構造地上3階/RC
建築年月2002年03月築年数築18年
総戸数82分譲時会社新日鉄都市開発/三菱商事
施工会社不動建設管理会社日本ハウズイング
小学校区上北沢小学校中学校区緑丘中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

上北沢コートテラスは2002年3月に竣工したマンションです。 最寄り駅は京王線の上北沢駅まで徒歩5分、桜上水駅までは徒歩8分となっており、電車を利用するのに便利なリッチです。 オートロックや宅配ボックス、TVモニタホンといったセキュリティのための基本的な備えがしてあります。 駐車場や駐輪場だけではなくバイク置き場もあります。 追い焚き機能の付いている浴槽があり、浴室乾燥機もあります。 鉄筋コンクリート造りであり、総戸数は82戸、3階建てです。 周囲には高い建物が建てられていないため、窓から日光や風が気持ちよく入り込みます。 周辺地域には公園があり、子育てを支援する施設も充実しているため、お子さんのいる家庭に適した環境が整っています。

上北沢コートテラスの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区上北沢

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      上北沢コートテラスに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上北沢4,600万上北沢駅417603LDK2019年 第1四半期
      上北沢3,800万上北沢駅116401LDK2018年 第4四半期
      上北沢8,000万上北沢駅5161003LDK2018年 第1四半期
      上北沢3,500万上北沢駅1021602LDK2017年 第4四半期
      上北沢4,600万上北沢駅115552LDK2017年 第4四半期
      上北沢2,600万上北沢駅314301K2017年 第3四半期
      上北沢2,400万15252K2017年 第3四半期
      上北沢1,400万上北沢駅317201K2017年 第2四半期
      上北沢3,700万上北沢駅1020652016年 第4四半期
      上北沢4,200万上北沢駅414703LDK2016年 第3四半期
      上北沢2,700万上北沢駅313251DK2016年 第3四半期
      上北沢7,500万上北沢駅514903LDK2016年 第3四半期
      上北沢3,400万上北沢駅1121553LDK2016年 第3四半期
      上北沢4,500万上北沢駅1215802LDK2016年 第2四半期
      上北沢2,300万上北沢駅313301K2016年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      上北沢コートテラス周辺のマンション情報

      同時期に上北沢コートテラスと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

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