ぐらんどめぞんふかさわグランドメゾン深沢の売却査定・相場東京都 世田谷区深沢6−9−1

「グランドメゾン深沢をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン深沢をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン深沢やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン深沢やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン深沢があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドメゾン深沢の売却価格をチェック

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グランドメゾン深沢の概要

まずグランドメゾン深沢についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン深沢の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドメゾン深沢所在地東京都 世田谷区深沢6−9−1
交通東急田園都市線 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩17分東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩17分階建/構造地上3階/RC
建築年月2001年05月築年数築19年
総戸数25分譲時会社積水ハウス/相互住宅
施工会社竹中工務店管理会社東急コミュニティー
小学校区深沢小学校中学校区深沢中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

グランドメゾン深沢は、都内有数の低層住宅地として知られている深沢にある地上3階建てのマンションで、2001年6月に竣工されています。総戸数は24戸あり、天井や床は二重構造。耐震・防振・防音に兼ね備えた作りとなっています。 世田谷区深沢にありますが、田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分のアクセス。高強度のコンクリートを採用し天井まで広がっているハイサッシ窓はひときわ目立つ外観です。 シンプルながらも高品質で、快適な生活が楽しめるよう室内にもこだわりがあります。 間取りは2LDKまたは3LDKで、浴室乾燥機はもちろん、床暖房、追炊き機能付き浴槽、IHキッチン、オーブン、ウォークインクローゼットを完備。バルコニーがりリビングだけでも20帖以上。 楽器演奏やペット飼育も可能な住居となっております。

グランドメゾン深沢の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区深沢

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      グランドメゾン深沢に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      深沢8,400万都立大学駅1815902LDK2019年 第1四半期
      深沢6,300万駒沢大学駅1919703LDK2018年 第4四半期
      深沢6,300万桜新町駅816653LDK2018年 第3四半期
      深沢7,200万都立大学駅1814752LDK2018年 第3四半期
      深沢4,200万桜新町駅1823552LDK2018年 第2四半期
      深沢5,000万尾山台駅1416652LDK2017年 第4四半期
      深沢8,300万都立大学駅1513803LDK2017年 第4四半期
      深沢5,900万都立大学駅1813752LDK2017年 第3四半期
      深沢5,100万九品仏駅1518603LDK2017年 第3四半期
      深沢3,900万桜新町駅815401LDK2017年 第3四半期
      深沢9,500万都立大学駅1713953LDK2017年 第3四半期
      深沢7,500万都立大学駅1913801LDK2017年 第2四半期
      深沢3,900万自由が丘(東京)駅1518502LDK2017年 第1四半期
      深沢6,700万都立大学駅1913802017年 第1四半期
      深沢6,100万尾山台駅2018803LDK2016年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      グランドメゾン深沢周辺のマンション情報

      同時期にグランドメゾン深沢と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションは以下のとおりです。

      あなたマンションの売却価格をチェック

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