ぐらんどめぞんちとせからすやまグランドメゾン千歳烏山の売却査定・相場東京都 世田谷区給田5の1の26

「グランドメゾン千歳烏山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン千歳烏山をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン千歳烏山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン千歳烏山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン千歳烏山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドメゾン千歳烏山の概要

まずグランドメゾン千歳烏山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン千歳烏山の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドメゾン千歳烏山所在地東京都 世田谷区給田5の1の26
交通京王京王線「千歳烏山駅」徒歩17分京王京王線「仙川駅」徒歩14分階建/構造地上8階/RC
建築年月2008年12月築年数築12年
総戸数65分譲時会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション管理会社積和管理
小学校区給田小学校中学校区上祖師谷中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域第一種住居地域

グランドメゾン千歳烏山は角部屋には上がないという斬新な造りとなっている、地上8階建てのマンションです。2009年1月に竣工されていますが、総戸数は65戸。マンションを見て右角部屋の上には部屋がありません。 緑にあふれた街、世田谷区給田にありますが、京王線仙川駅から徒歩14分のアクセスで、敷地内には様々な植木が栽培されています。また、屋上は緑化を施しており共用廊下には花台が設けられています。 ソーラーパネルを設置していることも特徴的。共用部分の照明には太陽光を利用し、エコを考えたマンションです。 間取りは3LDKから4LDKとなっていますが、敷地内には125台分の駐輪場が設けられているほど広く、1階エントランスには宅配ロッカーが導入されています。 他にも、ディスポーザーや床暖房、浴室換気乾燥機やスロップシンクなど設備が充実していますし、緑と近都会が優遇しているマンションとなっております。

グランドメゾン千歳烏山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドメゾン千歳烏山が位置する給田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

給田は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区給田

グランドメゾン千歳烏山が位置する給田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランドメゾン千歳烏山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランドメゾン千歳烏山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している給田の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランドメゾン千歳烏山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランドメゾン千歳烏山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランドメゾン千歳烏山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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