ふぇにっくすさんげんぢゃやフェニックス三軒茶屋の売却査定・相場東京都世田谷区太子堂2の1の4

相場価格/㎡
住所東京都世田谷区太子堂2の1の4
交通東急田園都市線 東急世田谷線「三軒茶屋駅」下車徒歩5分
築年数築20年

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フェニックス三軒茶屋の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区太子堂

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      面積

      推定価格3,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      フェニックス三軒茶屋に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      太子堂3,800万三軒茶屋駅019351LDK2019年 第1四半期
      太子堂2,100万三軒茶屋駅419201K2018年 第4四半期
      太子堂6,700万三軒茶屋駅521653LDK2018年 第3四半期
      太子堂2,400万三軒茶屋駅815201K2018年 第3四半期
      太子堂16,000万三軒茶屋駅423125その他2018年 第2四半期
      太子堂1,600万三軒茶屋駅519201K2018年 第2四半期
      太子堂1,800万三軒茶屋駅815201K2018年 第2四半期
      太子堂1,600万三軒茶屋駅1124201K2018年 第1四半期
      太子堂2,400万三軒茶屋駅518201K2018年 第1四半期
      太子堂4,300万三軒茶屋駅523452LDK2018年 第1四半期
      太子堂6,500万三軒茶屋駅216602LDK2017年 第4四半期
      太子堂2,500万三軒茶屋駅517251K2017年 第4四半期
      太子堂3,600万三軒茶屋駅318351DK2017年 第2四半期
      太子堂1,700万三軒茶屋駅518151K2017年 第1四半期
      太子堂2,100万三軒茶屋駅216251K2017年 第1四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      フェニックス三軒茶屋周辺のマンション情報

      同時期にフェニックス三軒茶屋と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションは以下のとおりです。

      フェニックス三軒茶屋の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名フェニックス三軒茶屋所在地東京都世田谷区太子堂2の1の4
      交通東急田園都市線 東急世田谷線「三軒茶屋駅」下車徒歩5分階建/構造地上9階/RC
      建築年月2000年02月築年数築20年
      総戸数45分譲時会社
      施工会社松井建設管理会社トーシンコミュニティー
      小学校区三宿小学校中学校区三宿中学校
      土地権利所有権用途地域商業地域

      フェニックス三軒茶屋は人気の三権茶屋から歩いて5分圏内にある分譲賃貸マンション。地上9階建てで2000年3月に竣工された総戸数45戸のマンションです。 東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩5分圏内のアクセスで、2重サッシで騒音対策も抜群な造りとなっております。南側にはバルコニーがあり日当たりも快適。都市ガスがひかれており入居した後のガス代も安心です。 間取りは1Kで一人暮らし向きです。お風呂には浴室乾燥機やエアコン、バストイレ別、24時間換気システムを完備と、暮らしの利便性を考えた設備。 セキュリティでは24時間緊急通報システムや防犯カメラで侵入者を許しませんし、24時間ゴミ出し可能で宅配ボックスも完備されているので在宅時間が短い方に便利です。 スーパーやコンビニが数多く徒歩圏内でお買い物が楽になり、賑わいもありますが、静かな住宅地で落ち着いた生活ができます。

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      提携数は全国1600社以上

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