らいおんずまんしょんつるまきぐらんふぉーとライオンズマンション弦巻グランフォートの売却査定・相場東京都 世田谷区弦巻3の22の21

相場価格/㎡
住所東京都 世田谷区弦巻3の22の21
交通東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年数築19年

ライオンズマンション弦巻グランフォートの売却価格をチェック

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区弦巻

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ライオンズマンション弦巻グランフォートに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      弦巻3,600万桜新町駅720502LDK2019年 第1四半期
      弦巻7,000万桜新町駅817802LDK2019年 第1四半期
      弦巻8,500万桜新町駅1021902LDK2018年 第4四半期
      弦巻7,900万桜新町駅1018803LDK2018年 第4四半期
      弦巻4,700万桜新町駅915501LDK2018年 第4四半期
      弦巻6,800万世田谷駅1117753LDK2018年 第2四半期
      弦巻8,400万桜新町駅1118802LDK2018年 第1四半期
      弦巻7,000万桜新町駅1018803LDK2018年 第1四半期
      弦巻6,600万桜新町駅914802LDK2017年 第4四半期
      弦巻5,700万桜新町駅914753LDK2017年 第4四半期
      弦巻7,800万桜新町駅1017853LDK2017年 第4四半期
      弦巻5,800万桜新町駅1017652LDK2017年 第4四半期
      弦巻5,300万桜新町駅1523704LDK2017年 第3四半期
      弦巻7,400万桜新町駅1020802DK2017年 第3四半期
      弦巻5,000万世田谷駅918653LDK2017年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ライオンズマンション弦巻グランフォート周辺のマンション情報

      同時期にライオンズマンション弦巻グランフォートと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションは以下のとおりです。

      ライオンズマンション弦巻グランフォートの概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名ライオンズマンション弦巻グランフォート所在地東京都 世田谷区弦巻3の22の21
      交通東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分階建/構造地上7階/RC
      建築年月2001年06月築年数築19年
      総戸数50分譲時会社大京
      施工会社大林組管理会社大京アステージ
      小学校区松丘小学校中学校区弦巻中学校
      土地権利所有権用途地域第一種住居地域

      ライオンズマンション弦巻グランフォートは2001年6月に完成したマンションであり、総戸数は50戸、地上7階建てとなっていて、RC造りです。 最寄り駅は東急世田谷線の上町駅が徒歩10分であり、東急田園都市線の桜新町駅が徒歩12分です。 ペットが飼育可能であり、室内には既に家具がついているため引っ越ししやすいです。 楽器を演奏することも可能であるため、楽器が趣味な方は隣人に気兼ねなく演奏を楽しめます。 オートロックやモニタ付きインターホンなど基本的なセキュリティ体制は万全に整っています。 ゴミ出しは24時間することができるため、自分の生活の都合に合わせることができます。 室内にはたくさんの収納スペースが存在しているため、開放的な空間を演出しています。

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