だいなしてぃめいだいまえダイナシティ明大前の売却査定・相場東京都 世田谷区松原一−五−四

「ダイナシティ明大前をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ダイナシティ明大前をできるだけ早く、そして高く売るためには、ダイナシティ明大前やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ダイナシティ明大前やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ダイナシティ明大前があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ダイナシティ明大前の概要

まずダイナシティ明大前についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ダイナシティ明大前の物件概要は、次の通りです。

マンション名ダイナシティ明大前所在地東京都 世田谷区松原一−五−四
交通京王京王線「代田橋駅」徒歩4分京王京王線 京王井の頭線「明大前駅」徒歩8分階建/構造地上5階/RC
建築年月2007年02月築年数築13年
総戸数35分譲時会社ダイナシティ
施工会社ナカノフドー建設管理会社ユニオンシティサービス
小学校区松原小学校中学校区梅丘中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

ダイナシティ明大前は駅前商店街の近い地上5階建てのタワーマンションです。2007年2月に竣工されていて、総戸数は35戸です。 京王線代田橋駅から徒歩4分、京王線明大前駅から徒歩8分のアクセスで、近隣にはスーパーやコンビニエンスストアはもちろん、駅周辺には商店街でお店が並んでいるのでお買い物にも便利です。 間取りは1LDKで、単身でもご家族でも十分な広さのある室内ですし、バス・トイレは別で追い炊き機能付きオートバスや、独立洗面台、浴室乾燥機やシステムキッチンなど充実した設備も整っています。 ダイナシティ明大前の特徴として、全居室フローリングでインターネットは使い放題。オートロックや宅配ボックスも完備され、セキュリティも安心です。

ダイナシティ明大前の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ダイナシティ明大前が位置する松原の売却相場はどのようになっているでしょうか?

松原は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区松原

ダイナシティ明大前が位置する松原で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ダイナシティ明大前周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ダイナシティ明大前があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している松原の不動産会社の一部をご紹介します。

      ダイナシティ明大前の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでダイナシティ明大前の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ダイナシティ明大前をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ダイナシティ明大前の価格はいくら?